Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-11167/2017 ~ М-8116/2017

Дело № 2-11167\2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2017 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Завьяловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булычевой М. С. к Федоровой Г. К. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является квартира <адрес> в порядке наследования и на основании договора дарения. По данным ТСЖ «Волга» по данному адресу на регистрационном учете состоят Булычев С.Б., Огородов И.М., Огородов Е.М., Федорова Г.К.

Булычева М.С. обратилась в суд с иском к Федоровой Г.К. о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и руководствуясь требованиями ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации указала, что ответчик была зарегистрирована предыдущим собственником и поскольку истец в установленном законом порядке приобрела право собственности в отношении спорного жилого помещения, она вправе требовать устранения любых нарушений ее прав как собственника.

В судебное заседание не явилась истец Булычева М.С., извещенная о проведении судебного разбирательства, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Федорова Г.К., извещенная судом о дате и времени слушания дела по указанному в иске адресу, в судебное заседание не явилась, отзыв на заявленный иск суду не представила, о намерении лично участвовать в судебном заседании не заявила, поэтому с учетом мнения истца, определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон, исходя при этом из положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание не явился представитель УМВД России по г.Екатеринбургу, о рассмотрении дела извещен.

Изучив материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет требования Булычевой М.С. по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 1 ст. 9, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3,4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права гражданин самостоятельно определяет предмет и основания своего требования.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст. 209, 218, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности прекращается, в том числе при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> и договора дарения доли квартиры от <данные изъяты> Булычева М.С. является собственником квартиры <адрес>.

Таким образом суд приходит к выводу о том, что истец в установленном законом порядке приобрела право собственности на спорное жилое помещение, которое на момент разрешения иска никем из заинтересованных лиц не оспорено, недействительным не признано.

Регистрация ответчика произведена <данные изъяты>.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, для приобретения гражданином права пользования жилым помещением и сохранения данного права необходимо вселение и совместное проживание с собственником.

Истец указала, что ответчик был зарегистрирован на основании заявления предыдущего собственника. На момент приобретения квартиры истцом, ответчик в данном жилом помещении не проживала, на него не претендовала, о своих правах не заявлял, никогда в квартиру в качестве члена семьи истца не вселялась, совместно с ним не проживала, общее хозяйство не вела. Какие-либо соглашения о приобретении или сохранении права пользования спорной комнатой между сторонами не заключались.

С учетом вышеуказанных обстоятельств суд признает правомерным требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника в силу закона он не является, а после прекращения права собственности у предыдущих собственников как член семьи бывшего собственника в силу императивных указаний закона право пользования им утрачивает. Более того, в качестве члена семьи нового собственника Булычевой М.С. ответчик не вселялась и с истцом одной семьей не проживала.

Исходя из того, что суд признает ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, ее регистрация в указанном помещении, в силу требований Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подлежит прекращению на основании настоящего судебного акта, поскольку регистрация граждан согласно данному закону производится по месту жительства или пребывания, а спорная квартира для Федоровой Г.К. ни тем ни другим не является.

Иных требований, равно как и иных оснований по заявленным требованиям, на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать Федорову Г. К. утратившей право пользования квартирой <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Федоровой Г. К. с регистрационного учета по квартире <адрес> <адрес>

Ответчик вправе в течение 07 дней с даты получения копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области с заявлением об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а также в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья: О.М.Василькова