Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-1061/2017 ~ М-587/2017

Дело № 2-1061/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре Асташевой И.А.

с участием истца Алутина А.А.

третьего лица Алутиной Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алутина А.А. к Алутиной Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

     Алутин А.А. обратился к Алутиной Г.А. с иском, в котором просит признать её утратившей право пользования жилым помещением в АДРЕС ИЗЪЯТ.

В обоснование своих требований истец сослался на следующие обстоятельства.

Он является собственником спорного дома. В этом доме зарегистрирована, но с 2013г. не проживает Алутина Г.А., которая не является собственником спорного жилого помещения, не проживает в доме длительный период времени, не несёт расходов по оплате жилья, и её регистрация препятствует ему пользоваться и распоряжаться частной собственностью.

В настоящем судебном заседании истец Алутин А.А. поддержал свои исковые требования и просит их удовлетворить.

Третье лицо на стороне истца – Алутина Л.Н. поддержала исковые требования Алутина А.А. и просит их удовлетворить.

Ответчик Алутина Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представила.

Выслушав доводы истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Алутина А.А. обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В настоящем судебном заседании установлено следующее.

На основании договора дарения от ДАТА ИЗЪЯТАг. и Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Алутин А.А. является собственником дома ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ.

Являясь собственником жилья и проживая в нем, истец несёт все расходы по его содержанию.

В спорном доме постоянно зарегистрирована, в том числе ответчик Алутина Г.А., которая с ноября 2013г. в спорном доме не проживает, собственником дома или доли в нём не является, бремя содержания имущества не несёт, бытовые и коммунальные услуги, предоставляемые, в том числе на неё, не оплачивает.

В обоснование своих требований о признании Алутиной Г.А. утратившей право пользования жилым помещением истец ссылается на те обстоятельства, что она не является собственником спорного жилого помещения, не проживает в доме длительный период времени, не несёт расходов по оплате жилья, в связи с чем утратила право пользования спорным жилым помещением. Эти доводы истца судом проверены и нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации, ст. 209 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Являясь собственником спорного дома, Алутин А.А. приобрел права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему домом и вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Поскольку ответчица не является собственником спорного дома или доли в этом доме, она также не является членом семьи её собственника – Алутина А.А., не ведёт с ним общего хозяйства, у них с собственником отсутствует общий бюджет, а также общие предметы быта, истец и ответчица не оказывают взаимной поддержки друг другу, ответчица не несёт расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, длительный период времени она не проживает в спорном доме, поскольку проживает по другому постоянному месту жительства, за ней не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, а регистрация ответчицы в доме препятствует истцу пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему домом, суд приходит к выводу, что за Алутиной Г.А. не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем удовлетворяет исковые требования Алутина А.А. и признает Алутину Г.А. утратившей право пользования жилым помещением в доме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ.

Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать Алутину Г.А. утратившей право пользования жилым помещением в доме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд г.Волгограда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья – Н.А.Северина