Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-10026/2017 ~ М-7857/2017

Дело 2-10026\2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года                              гор. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи С.В. Швыдковой

При секретаре судебного заседания Г.В. Малаевой

С участием истца Енокян Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Енокян Нэлли Еноковны к Оганян Асмик Даниеловне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Енокян Н.Е. обратилась в суд с иском к Оганян А.Д., указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Оганян А.Д., однако фактически ответчик не проживает, своих личных вещей в жилом помещении не имеет. Поскольку до настоящего времени Оганян А.Д. с регистрационного учета в добровольном не снялась, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>.

    В судебном заседании истец Енокян Н.Е. на удовлетворении исковых требований настаивала, поясняя, что причиной регистрации Оганян А.Д. послужила необходимость оформления ею документов, связанных с трудоустройством, после чего ответчик обязалась с регистрационного учета сняться, однако обязательства не исполнила, связь с нею утеряна.

Ответчик Оганян А.Д. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суд не уведомила, письменных возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, до судебного заседания представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с невозможностью обеспечения явки в судебное заседание.

С учетом мнения истца, суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащим ему.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

В силу действующего жилищного законодательства, право на пользование жилым помещением не возникает автоматически только в силу факта регистрации в жилом помещении. Одним из решающих условий возникновения права являются намерения нанимателя и вселяемого им лица на свою жилую площадь действительно постоянно пользоваться ею.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулирующим данную сферу общественных отношений, введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Эти цели подтверждены Конституционным Судом РФ в постановлении от 04.04.1996г.

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и, согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ "местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов".

На основании абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 признание гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снять гражданина с регистрации по месту жительства. Аналогичным образом должен быть решен вопрос в отношении лица, не приобретшего право пользования жилым помещением.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

По настоящему делу судом установлено, что Енокян Н.Е. является собственником жилого <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из домовой книги, по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Оганян А.Д.

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик членом его семьи не является, никогда в помещении не проживала, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не осуществляет, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, была зарегистрирована формально для оформления документов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Енокян Н.Е. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Енокян Нэлли Еноковны к Оганян Асмик Даниеловны о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Оганян Асмик Даниеловну утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Оганян Асмик Даниеловны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: в соответствии со ст. 199 ГПК РФ решение принято в окончательной форме 21 июля 2017 года.

Судья:     подпись.

ВЕРНО.

Судья:                          С.В. Швыдкова