Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 02-9964/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2016 года г.Москва Нагатинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Клинцовой И.В., при секретаре Ковалевой А.Ю, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-9964/16

по иску Савочкиной ЕН к Савочкиной НВ о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Савочкина Е.Н. обратилась в суд с иском к Савочкиной Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением двухкомнатной квартирой общей площадью 44,7 кв.м., жилой – 28,60 кв.м., расположенной по адресу: г***, ссылаясь на то, что на спорной жилой площади были постоянно зарегистрированы наниматель Савочкина Р.Н., Савочкина Е.Н., Савочкина Н.В. Наниматель Савочкина Р.Н. снята с регистрационного учета в связи со смертью. Ответчик Савочкина Н.В. выехала в иное постоянное место жительства, расходы по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в квартире не имеет, по месту регистрации отсутствует постоянно. Ответчик является дочерью истца Савочкиной Е.Н., общего хозяйства с ней не ведет, каких-либо отношений не поддерживает. В связи с чем, просит суд признать Савочкину Н.В. утратившей право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: ***.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, с заявлением об отложении не обращалась, направила в суд своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, с заявлением об отложении не обращалась.

Третьи лица представитель УФМС России по г. Москве, представитель Департамента городского имущества г.Москвы, который просил рассмотреть

дело в его отсутствие, в судебное заседание не явились, о дне и времени

слушания дела извещались судом надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщили, в связи с чем суд рассматривает

дело с согласия

представителя истца, в отсутствии истца, ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что квартира номер *** по адресу: ***, предоставлена нанимателю Савочкиной Р.Н. Кузнецову Д.В. на основании ордера на право занятия служебной жилой площади от ***.

Впоследствии, в связи со смертью ответственного квартиросъемщика Савочкиной Р.Н., истец Савочкина Е.Н. обратилась с заявлением о перезаключении договора социального найма на свое имя, что подтверждается соответствующими копиями заявлений о перезаключении договора социального найма и переводе финансового лицевого счета.

Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Савочкина Е.Н постоянно с ***., Савочкина Н.В.

постоянно с ***.

Судом установлено, что ответчик Савочкина Н.В является дочерью истца, родственных отношений и связи с истцом не поддерживает, жизнью истца не интересуется, по месту регистрации не проживает, личных вещей в спорной квартире не имеет.

По утверждению истца ответчик квартире не бывает и попыток вселения не предпринимает, обязанности по оплате коммунальных платежей и платы за найм жилого помещения не выполняет, личных вещей не имеет, сохраняет за собой только регистрацию в ней.

В силу ч. 2 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из положений п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Проанализировав и оценив представленные доказательства, учитывая установленные в ходе судебного разбирательства юридически значимые обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования о прекращении Савочкиной Е.Н. права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлен и нашел свое подтверждение факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, а также его отказ от исполнения обязанностей по договору найма и несения расходов на содержание жилого помещения. Сведений о том, что ответчику Савочкиной Н.В чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, у суда не имеется. При этом суд учитывает, что сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995 г. (в редакции от 21.05.2012 г. №493) «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда Поскольку Савочкина Н.В. утратила право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: *** На основании изложенного и руководствуясь ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Савочкиной ЕН к Савочкиной НВ о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Савочкину НВ утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия Савочкиной НВ с регистрационного учета по адресу: г***Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Федеральный судья И.В. Клинцова.