Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 02-6688/2015

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2015 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Семеновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6688/15 по иску Юрикова А.В. к Юриковой А.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Юриков А.В. обратился в суд с иском к бывшей жене сына Юриковой А.О. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ………….., снятии с регистрационного учета в связи с выездом на другое постоянное место жительства и прекращением семейных отношений. В обоснование иска истец указал, что с ……… года совместно с женой является собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В данной квартире зарегистрирована бывшая жена сына Юрикова А.О. В ……….. года ответчик, забрав свои вещи, выехала из квартиры в связи с прекращением семейных отношений с сыном истца, их брак расторгнут ………. года. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг в спорной квартире.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причина неявки неизвестна, возражения на иск не представлены.

Руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В трехкомнатной приватизированной квартире № …….. дома № ….. по улице ………… в г. Москве зарегистрированы истец Юриков А.В., …….. г.р., его жена Ю.И.И., ……. г.р., сын Ю.С.А., ……….. г.р., и бывшая жена сына Юрикова А.О., ………. г.р. Указанное жилое помещение приватизировано Юриковым А.В и Юриковой И.И. в …….. году, что подтверждается Договором передачи от …………г. и Свидетельством о собственности на жилище № ……… от ………….г.(л.д. 8-9).

Ответчик Юрикова А.О. зарегистрирована в данной квартире ……….. года в качестве жены Ю.С.А. Брак между супругами прекращен …………. года на основании их совместного заявления от ……….г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака …….. № …………, выданным Бабушкинским отделом ЗАГС г. Москвы ………….. года (л.д. 10).

По объяснениям истца ответчик с ……….. года в квартире не проживает, выехала добровольно, вселиться в квартиру по месту регистрации не пыталась, препятствий в этом ей никто не чинил; ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает.

Свидетель Ю.И.И., жена истца, пояснила, что ответчик является бывшей женой ее сына, она ушла из квартиры в ……….. года; все свои вещи вывезла, сейчас вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает; соглашение о сохранении права пользования квартирой не заключалось. Ее сын заявленные исковые требования поддерживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению, т.к. она в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем сохранение ее регистрации в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В силу ст.ст. 2 и 5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Не проживая длительное время на спорной жилой площади, но сохраняя в ней регистрацию, ответчик тем самым злоупотребляет своим правом.

Иск о признании Юриковой А.О. утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Юрикову А.О., …………. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ……………...

Настоящее решение суда является основанием для снятия Юриковой А.О. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.