Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 02-6225/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Можаевой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-6225/15 по иску Маркеева А.В. к

Петраковой П.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Маркеев А.В. обратился в суд с иском к бывшей жене Петраковой П.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ………….. в связи с выездом на другое постоянное место жительства. В обоснование иска истец указал, что ответчик не проживает по месту регистрации с ……….. года, до настоящего времени в квартире не появлялась, место ее нахождения истцу неизвестно. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг в спорной квартире.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена по месту регистрации.

Представитель третьего лица УФМС России по Москве в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть

дело в его отсутствие.

Руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч.ч.3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел

возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы

дела, суд установил следующее.

В спорной квартире № ……. дома …….. по ………. в г. Москве зарегистрированы с …….. года Маркеев А.В., ……….. г.р., уроженец г. …….., и его бывшая жена Петракова П.В., ……… г.р., уроженка г. …………….. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в ……… году (л.д.7). Ответчик не проживает в спорной квартире с …….. года, место ее жительства истцу неизвестно, ее вещей в квартире нет, общего хозяйства с истцом она не ведет, расходов по содержанию квартиры не несет. Препятствий в проживании ответчику никто не чинил, ее выезд был добровольным.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М.Т.В., сестра истца, показала, что ……. лет назад ее брат с женой Петраковой П.В. выехал в Германию, там они развелись, Петракова П.В. снова вышла замуж, а Маркеев А.В. несколько лет назад вернулся в Россию; Петракова П.В в РФ не возвращалась, где она сейчас, они не знают; связи с ней нет.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу приведенных норм материального права бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст.ст.2 и 5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Не проживая длительное время на спорной жилой площади, но сохраняя в ней регистрацию, ответчик тем самым злоупотребляет своим правом.

Поскольку Петракова П.В. с ……. года не проживает в квартире № …… дома …… по …………. в г. Москве, ее выезд на иное постоянное место жительства носит добровольный характер, с момента выезда ответчик не пыталась вселиться в указанное жилое помещение при отсутствии препятствий для этого со стороны истца, с момента выезда не исполняет обязательства, вытекающие из договора социального найма, квартирой не пользуется, ее вещей в жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера и что Петракова П.В. расторгла в отношении себя договор социального найма жилого помещения. В связи с этим иск о признании ее утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Петракову П.В., ………… года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …………...

Настоящее решение суда является основанием для снятия Петраковой П.В.

с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.