Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 02-4869/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2016 года г.

Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Газарян Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2- 4869/16 по иску Дымовой И. В. к

Перепёлкиной А. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дымова И.В. обратилась в суд с иском к ответчику Перепёлкиной А.В. и просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец с … является нанимателем жилого помещения жилого помещения по адресу: ….

Ответчик была зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи нанимателя после регистрации брака с сыном истца с …. Отношения с сыном не поддерживаются год, с указанной жилой площади ответчик съехала, коммунальные платежи не оплачивает, надлежащий ремонт не поддерживает.

Имеет собственное жилье по адресу: … и в настоящее время проживает по указанному адресу.

Истец Дымова И.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Перепёлкина А.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть

дело в ее отсутствие.

Третьи лица-представитель УФМС России по г. Москве, Перепелкин А.В., в

судебное заседание не явились, извещены, суд счел возможным рассмотреть

дело в их отсутствие.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит

исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем;3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;2) обеспечивать сохранность жилого помещения;3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;4) проводить текущий ремонт жилого помещения;5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, с … нанимателем жилого помещения по адресу: …. является Дымова И.В., согласно договора социального найма №… от 28.02.2013г. (л.д.6-7) Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: Дымова И.В. паспортные данные, Перепёлкин А.В. паспортные данные, Перепёлкина А.В. паспортные данные., фио, паспортные данные. (л.д.5) Согласно ответа на запрос суда участкового ОМВД Восточное Дегунино, по адресу: …. Перепёлкина А.В. по указанному адресу длительное время не проживает (л.д.13) Согласно представленному ответу на запрос суда из КДЦ №6, Перепёлкина А.В. за медицинской помощью не обращалась, первичная медицинская документация отсутствует. (л.д.14) Жилищно-коммунальные услуги оплачиваются истцом, о чем свидетельствуют приобщенные к делу квитанции.

Свидетели фио, фио, подтвердили доводы истца о длительно не проживании ответчика в спорной квартире, его выезд вынужденного характера не носил, на вселении ответчик не претендует, выезд был добровольным, после распада семьи. Коммунальные услуги не оплачивает.

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат иным, собранным по делу доказательствам.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в котором установлено, что ответчик добровольно покинул спорную квартиру, мер к вселению на протяжении длительного времени не принимала, интереса в использовании квартиры не имеет, обязанности по договору социального найма не выполняет, медицинскими услугами по месту регистрации не пользуется длительное время. Все это свидетельствует о том, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому право пользования квартирой утратил и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать Перепёлкину А. В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: …, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья:.