Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 02-4593/2016

Дело №2-4593/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2016 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Алешиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4593/16 по иску Жаровой Е.А. к Ермаковой О.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Истец Жарова Е.А. обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что она по договору купли-продажи от 26 мая 2011 года приобрела в собственность квартиру по адресу: г. Москва, ул. ***, ***, кв.8. Ответчик после продажи квартиры фактически в ней не проживает, расходов по содержанию не несет, ее личных вещей в квартире нет. Однако в нарушение условий договора купли-продажи с регистрационного учета не снялась. С учетом изложенного, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: г.Москва, ул. ***, ***, ***.

Истец Жарова Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Ермакова О.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, об уважительных причинах неявки не сообщила, с ходатайством об отложении дела не обращалась, возражений по существу иска не представила.

Представитель третьего лица УФМС России по Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании заключенного между сторонами 26 мая 2011 года договора купли-продажи, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москова, ул. ***, ***, ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06 июня 2011 года.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу: г. Москва, ул. ***, ***, ***, до настоящего времени зарегистрирован бывший собственник указанного жилого помещения – ответчик Ермакова О.И.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, защите в судебном порядке подлежат нарушенные права, свободы или законные интересы заинтересованного лица.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, применяя приведенные нормы права, приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законны и обоснованны, и, как следствие, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать Ермакову * утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. ***, ***, кв.*.

Решение суда является основаниям для снятия Ермаковой * с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. ***, ***, кв.*.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья: