Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 02-2411/2016

дело № 2-2411/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2016 года г.Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре Беловой А.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2411/16 по иску Фетисова СВ к Фетисовой АС о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: гор. Москва, ул.Лихоборские бугры, д.3, кв.160, мотивируя свои требования тем, что ответчик в указанном жилом помещении был в зарегистрирован как член семьи, с января 2002 года ответчик выехал на другое место жительства, вещей его нет, расходы по содержанию жилья не несет.

Истец Фетисов С.В. иск поддержал полностью, просил удовлетворить.

Ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался почтой по последнему известному месту регистрации и фактическому месту жительства, о чем в материалах дела имеются уведомления (конверт вернулся с указанием «истек срок хранения», в связи с неявкой лица и его не проживанием), однако в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, возражений на иск не представил, сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании - неявку в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица – УФМС России по городу Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ЖК РФ даны в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля . N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение –двухкомнатная квартира находящаяся по адресу: *** .

Ответчик в указной квартире был зарегистрирован как член семьи квартиронанимателя – дочь.

В 2002 году отношения между супругами были прекращены, и дочь вместе со своей матерью выехали из квартиры в другое место жительства. В 2003 году брак был расторгнут.

По достижении совершеннолетия 28.07.2013 ответчик Фетисова А.С. в спорную квартиру вселиться не пыталась, ее вещей в квартире не имеется, оплату за жилое помещение не производит.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку Фетисова А.С. длительное время в квартире не проживает, выехала из квартиры в добровольном порядке, не исполняет права и обязанности по договору социального найма, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания Фетисова А.С. утратившей право на жилую площадь в квартире по адресу: *** .

При таких обстоятельствах требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Фетисову АС утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: *** .

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Фетисову Анастасию Сергеевну с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца.

Судья