Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 02-1444/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2016 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Борониной Е.В., при секретаре Геюшовой А.Р.к., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-

1444/2016 по иску Степановой М. А. к Юрздицкой Е. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и по встречному иску Юрздицкой Е. П. к Степановой М. А. о признании права пользования и вселения в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Степанова М.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Юрздицкую Е.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований указывает, что она (Степанова М.А.) зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении также зарегистрированы Степанов К.П., С.С.К.. и Юрздицкая Е.П., Юрздицкая Е.П. более 10 лет не проживает в вышеуказанном жилом помещении, добровольно выехала из него, ей предоставлена квартира по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, попыток к вселению в вышеуказанную квартиру не предпринимала.

Юрздицкая Е.П. обратилась в суд со встречным иском, в котором просит признать за ней право пользования и вселение в квартиру по адресу: <адрес>, обязать Степанову М.А. не чинить ей препятствий в проживании и пользовании указанной квартирой, обязать Степанову М.А. выдать комплект ключей от указанной квартиры.

В обоснование заявленных требований указывает, что проживает по адресу: <адрес> рождения, нанимателем квартиры всегда была М.Н.Н., являвшаяся ей родной бабушкой по материнской линии, М.Н.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, в квартире также постоянно проживали Степанова М.А., отец С.П.В.., который не зарегистрирован в квартире, брат Степанов К.П., его жена М. и дочь С., в период с 2005 г. по 2010 г. она состояла в браке с М.М.Ш., из-за постоянного места работы М.М.Ш. в Ульяновской области и на Северном Кавказе она продолжительное время временно проживала в разных регионах России, но постоянно возвращалась и жила в спорной квартире, училась в Институте Управления и информатики в г.Москве, периодически сдавала экзамены и зачеты очно, что предполагает присутствие в г.Москве, в квартире все время находились ее личные вещи, одежда, фотографии, книги, учебные материалы, после окончания школы она постоянно работала, приносили деньги домой, отдавая наличные деньги Степановой М.А., а также покупая продукты для всех членов семьи, в том числе и по списку, передаваемому истцом, с апреля 2009 г. она фактически не жила с М.М.Ш., жила в спорной квартире, где безвыездно проживала до марта 2010 г., когда после знакомства с Юрздицким И.А. стали проживать и в спорной квартире и по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж на Юрздицкого И.А., проживать стали как в одном адресе, так и в другом, с июня 2013 г. Степанова М.А. стала крайне негативно и конфликтно к ней относиться, потребовала пустить для проживания в квартиру на <адрес> Степанова К.П. с семьей, стала требовать выселиться из квартиры на <адрес> и отдать ключи от указанной квартиры, она с мужем вывезла вещи из данной квартиры в спорную квартиру, они с мужем решили временно пожить на даче, Степанова М.А. сказала, что не отдаст их вещи с <адрес> и забрала у них ключи от спорной квартиры, до октября 2013 г. они жили на даче и занимались поиском съемной квартиры, возвращаться в спорную квартиру и в квартиру на <адрес> не стали из-за агрессии со стороны Степановой М.А., Степанова М.А. в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении иска, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Юрздицкая Е.П. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представлял представитель по доверенности Юрздицкий И.А., который иск не признал, настаивал на удовлетворении встречного иска.

Третье лицо Степанов К.П. в судебное заседание явился, иск Степановой М.А. поддержал.

Представители третьих лиц (ДГИ г.Москвы, УФМС по г.Москве) в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социально найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: - М.Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, выбыла ДД.ММ.ГГГГ по смерти, - Степанова М.А. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, - Степанов К.П. (внук) с ДД.ММ.ГГГГ, С.С.К.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, - Юрздицкая Е.П. (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что ДД.ММ.ГГГГ Степанова Е.П. вышла замуж за М.М.Ш., после заключения брака Степанова Е.П.

стала Медведевой Е.П., ДД.ММ.ГГГГ брак Медведевой Е.П. и М.М.Ш. расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ Медведева Е.П. и Юрздицкий И.А. заключили брак, Медведева Е.П.

стала Юрздицкой Е.П.

Из возражений Юрздицкой И.А. на иск следует, что в период с 2005 г. по 2010 г. состояла в браке с М.М.Ш., из-за постоянной работы М.М.Ш. в Ульяновской области и на Северном Кавказе временно проживала в разных регионах России, с апреля 2009 г. фактически не жила с М.М.Ш., жила в спорной квартире до марта 2010 г., после знакомства с Юрздицким И.А. стали с ним проживать и в спорной квартире и в квартире по адресу: <адрес>.

Из справки Руководителя военного следственного отдела по Ульяновском гарнизону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что супруга следователя военного следственного отдела по Ульяновскому гарнизону капитала юстиции М.М.Ш. – Медведева Е.П., зарегистрированная по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ безвыездно проживает вместе с мужем по адресу: <адрес>, при этом производит оплату коммунальных платежей и затрат на электроэнергию.

Степанова М.А. в исковом заявлении указала, что Юрздицкая Е.П. более 10 лет не проживает в спорной квартире, расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг за спорную квартиру не несет, она (Степанова М.А.) вынуждена нести за Юрздицкую Е.П. расходы по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру, личных вещей Юрздицкой Е.П. в спорной квартире нет, вселиться в спорное жилое помещение Юрздицкая Е.П. не пыталась, в спорном жилом помещении Юрздицкая Е.П. не нуждается, поскольку у нее имеется квартира для проживания по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Степанова М.А. пояснила, что их семья стояла на очереди на улучшение жилищных условий, в 2009 г. им была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в квартире две комнаты, для дочери и сына, дочь забыла про своего брата, который также может проживать в квартире на <адрес>, когда встал вопрос о его там проживании, Юрздицкая сказала, что жить с братом не будет, она сама выехала из квартира на <адрес>, привезла ей (Степановой М.А.) ключ от указанной квартиры, когда пришли в данную квартиру там был беспорядок, ни ложки, ни вилки, вывезли все, даже расстеклили балкон.

Представитель Юрздицкой Е.П. пояснил, что после заключения брака с ответчиком они стали проживать в квартире на <адрес>, выехали оттуда из-за возникшего конфликта, брат Юрздицкой Е.П. учился, жил в <адрес> с женой, закончил учиться и Степанова М.А. попросила их впустить его жить в квартиру на <адрес>, они стали обговаривать как все будут проживать в квартире на <адрес>, Степановой М.А. это не понравилось, она сказала, чтобы они выехали из этой квартиры, чтобы там жил брат Юрздицкой Е.П., они с ответчиком выехали из квартиры, балкон расстеклили, так как он (Юрздицкий И.А.) лично брал кредит, чтобы его остеклить, поехали жить на дачу, часть вещей отвезли на <адрес>, часть в гараж к другу, потом они начали снимать квартиру, сначала в Алтуфьево, потом в других местах.

Степанов К.П. пояснил, что его сестра Ю.Е.П. проживала на <адрес>, до того, как сестра въехала в квартиру на <адрес> родители там сделали ремонт, у него своя семья, ребенок начал подрастать, он собрался въехать в квартиру на <адрес>, нужно было поставить мебель, однако ему сказали, чтобы он диван не ставил, так как его (Степанова К.П.) комната служила кабинетом, в проживании в квартире на <адрес> он сестре не препятствует, у сестры с бабушкой отношения были хорошими, но потом сестра про бабушку забыла.

ДД.ММ.ГГГГ между ДЖП и ЖФ г.Москвы (наймодатель) и Степановым К.П. и Медведевой Е.П. (наниматель) заключен договор № найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы, согласно которому наймодатель передает, а наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы и расположенное по адресу: <адрес>; совместно с нанимателем в течение срока действия договора проживает Степанов К.П. (п.1.2. договора); настоящий договор найма жилого помещения заключается сроков на 5 лет со дня заключения настоящего договора с гарантированной пролонгацией договора на новый срок при условии соблюдения оснований для дальнейшего проживания, а также обязательств по настоящему договору (п.1.3. договора); в предоставленном жилом помещении при наличии соответствующего заявления от нанимателя может быть произведена регистрация по месту жительства или месту пребывания его и граждан, указанных в п.1.2. договора, в течение срока действия данного договора найма жилого помещения в бездотационном доме (п.1.4. договора); предоставление указанного жилого помещения является основанием для снятия нанимателя и граждан, указанных в п.1.2. договора с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий (п.1.5 договора).

В материалы дела Юрздицкой Е.П. представлено заявление в ДЖП и ЖФ г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что она отказывается от пролонгации договора найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ДЖП и ЖФ г.Москвы.

Представитель Юрздицкой Е.П. пояснил, что они уведомили ДГИ г.Москвы о прекращении договора и выехали из квартиры по <адрес> из-за возникшей конфликтной ситуации.

Из письма ОМВД РФ по Нижегородскому району г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проведения проверки и отработки жилого сектора было установлено, что Юрздицкая Е.П. на протяжении более 10 лет по адресу: <адрес> не проживает.

Жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение оплачивает Степанова М.А., в обоснование чего ею в материалы дела представлены копии квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру за период с 2003 г. по 2016 г.

Свидетель Свидетель 1 пояснила, что проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> 1988 г., в доме один подъезд, она (свидетель) является старшей по дому, председателем ТСЖ, знакома со Степановой Е.П., которая проживала в квартире с мужем и двоими детьми, дочь в 2005 г. вышла замуж и уехала, дочь ее (Степановой Е.П.) с 2005 г. не видела, в квартире видела М., ее мужа П. и сына К..

Свидетель Свидетель 2 пояснила, что проживает по адресу: <адрес> 1980 г., знакома со Степановой Е.П., в спорной квартире проживали Степанова Е.П., ее муж и двое детей, сына видит, а дочку давно не видела, дочка в спорной квартире не появляется, в последний раз видела ее в 2005 г.

Свидетель Свидетель 3, зарегистрированная по адресу: <адрес>, пояснила, что семью Степановых знает с 1989 г., с этого же года живет в доме, проживает в <адрес>, в доме всего 16 квартир, в спорной квартире жили Степанова М.А. с мужем и их дети – К. и Л., Л. жила до 2005 г., К. сейчас приезжает, Л. не видит, она вышла замуж и уехала в <адрес> к мужу, в спорную квартиру заходила, квартира двухкомнатная, в квартире проживали Степанова М.А., ее муж, сын и тетя Нина, истец говорила, что Лена не живет, тетя Нина начала говорить, что Юрздицкая Е.П. не живет в спорной квартире с 2005 г.

Свидетель Свидетель 4 пояснила, что дружит с Юрздицкой Е.П., бывала в гостях в спорной квартире, после заключения второго брака Юрздицкая Е.П.

жила и в спорной квартире и в другой квартире, потом мать попросила ее выехать из квартиры на Красногвардейской, чтобы там проживал брат, она перевезла личные вещи и какую-то мебель в спорную квартиру, об этом ей (свидетелю) известно со слов Юрздицкой Е.П., Юрздицкая Е.П. оплачивала ЖКУ, но за какую квартиру не знает.

Свидетель Свидетель 5 пояснил, что знает Юрздицкую Е.П. лет 6-7, познакомились на свадьбе, после свадьбы Юрздицкая Е.П. поехала на <адрес>, где проживала до того времени как ее мать потребовала съехать, он (свидетель) вместе с Юрздицким И.А. упаковывал и перевозил вещи, часть вещей отвезли к нему (свидетелю) в гараж, часть в спорную квартиру, это было летом 2-3 года назад, Юрздицкие сначала жили на дате, потом снимали жилье, когда были на даче у Юрздицких приехала газель и привезла вещи Юрздицкой Е.П.

Свидетель Свидетель 6, зарегистрированная по адресу: <адрес>, пояснила, что знает Степановых, Юрздицкую, была у Л., когда она жила на <адрес>, до 2010 г. Л. жила на <адрес>, после рождения ребенка приезжала в поликлинику, Е. прививки делали, она (свидетель) возила их в поликлинику, забирала их с <адрес>.

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они даны лицами, прямо не заинтересованными в исходе деле, согласуются с другими собранными по делу доказательствами.

Из показаний свидетелей следует, что Юрздицкая Е.П. более пяти лет в спорном жилом помещении не проживает.

Доводы представителя Юрздицкой Е.П. о том, что Степанова М.А. не является нанимателем спорной квартиры и не вправе обращаться в суд с настоящим иском, они обе (Степнова М.А и Юрздицкая Е.П.) являются членами семьи нанимателя М.Н.Н., М.Н.Н., бабушкой Юрздицкой Е.П., никогда не ставился вопрос о признании Юрздицкой Е.П. утратившей право пользования спорной квартирой, спора по данному вопросу при жизни М.Н.Н. не возникало не могут быть приняты судом, поскольку члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Доводы представителя Юрздицкой Е.П. о том, что Степанова М.А.

преследует цель стать нанимателем спорной квартиры не основаны на законе и не могут быть приняты судом.

Доводы представителя Юрздицкой Е.П. о том, что договор найма на квартиру по <адрес> срочный, заключен на 5 лет, действие его прекратилось ДД.ММ.ГГГГ, указанное помещение она с семьей освободила летом 2013 г. не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска и для удовлетворения встречного иска, поскольку из договора найма вышеуказанного жилого помещения следует, что он заключается на 5 лет с гарантированной пролонгацией договора на новый срок, из возражений Юрздицкой Е.П. и материалов дела следует, что она сама отказалась от пролонгации указанного договора, тем самым сама лишила себя места проживания.

Доводы представителя Юрздицкой Е.П. о том, что Юрздицкая Е.П.

пользовалась социальными услугами по адресу спорного жилого помещения не основаны на законе и не могут быть приняты судом.

Исследовав в совокупности все имеющие в деле доказательства, показания свидетелей, выслушав пояснения сторон, учитывая, что Юрздицкая Е.П. в 2005 г. выехала из спорного жилого помещения в связи с заключением брака, проживала с мужем М.М.Ш. в <адрес>, после развода с М.М.Ш. заключила брак ДД.ММ.ГГГГ с Юрздицким И.А., супруги стали проживать в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, которая была предоставлена семье Степановых в качестве улучшения жилищных условий, из договора найма квартиры по <адрес> следует, что указанный договор заключается сроком на 5 лет с гарантированной пролонгацией договора на новый срок при условии соблюдения оснований для дальнейшего проживания, а также обязательств по настоящему договору, в указанном жилом помещении при наличии соответствующего заявления от нанимателя может быть произведена регистрация по месту жительства или месту пребывания, Юрздицкая Е.П. приобрела право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>, из пояснений сторон следует, что семья Юрздицких проживала в указанном жилом помещении до тех пор, пока в вышеуказанное жилое помещение не вселился брат Юрздицкой Е.П., после чего семья Юрзицких сама покинула квартиру на <адрес>, из спорной квартиры Юрздицкая Е.П. выехала более 5 лет назад, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несет, доказательств того, что выезд Юрздицкой Е.П. из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, ей чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, суду, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено, то есть Юрздицкая Е.П. добровольно отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, доказательств обратного суду, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено, периодические обращения Юрздицкой Е.П. в организации социального назначения по месту регистрации не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска и удовлетворении встречного иска, поскольку регистрация носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, учитывая все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд считает возможным иск Степановой М.А. удовлетворить, признать Юрздицкую Е.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, а встречный иск Юрздицкой Е.П.

находит не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Степановой М. А. удовлетворить.

Признать Юрздицкую Е. П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Юрздицкую Е. П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска Юрздицкой Е. П. к Степановой М. А. о признании права пользования и вселения в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Боронина.