Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 02-0921/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2016 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Афанасенко Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-921/16 по иску ***ной * к ***вой * о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

***на Л.М. обратилась в суд с иском к ***вой Е.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. ***, д. *, кв. ***, снятии с регистрационного учета в связи с выездом на другое постоянное место жительства. В обоснование иска истец указала, что она с 1982 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении зарегистрирована ее дочь ***ва Е.В. В августе 2014 года ответчик, забрав свои вещи, выехала из квартиры в связи с приобретением квартиры в г. * * области. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг в спорной квартире.

В судебном заседании истец и ее представитель Коркищенко О.А. исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явилась, возражений по существу заявленных требований не представила, извещена по месту регистрации и месту жительства, уведомления возвращены по истечении срока хранения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В государственной трехкомнатной квартире общей площадью 57,5 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, д. *, кв. ***, зарегистрированы: истец ***на Л.М., * г.р. (ответственное лицо), ее сын ***н А.В., * г.р., дочь ***ва Е.В., * г.р., дочь *лева С.В., * г.р., внуки ***ва Н.А., * г.р., ***в И.А., * г.р. Указанное жилое помещение предоставлено по ордеру № * серия * от 13 января 1982 года, договор социального найма заключен 23.07.2008г. (л.д. 10).

По объяснениям истца ответчик ***ва Е.В. вместе с детьми выехала из спорной квартиры в середине августа 2014 года в г. * области, где приобрела квартиру, выехали добровольно, конфликтных отношений не было, после этого вселиться в квартиру по месту регистрации не пыталась, препятствий в проживании ей никто не чинил, ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги дочь не оплачивает.

Свидетель *олева С.В., дочь истца, пояснила, что сестра уехала в г. Гагарин около двух лет назад - в августе 2014 года, купила квартиру, живет там с детьми и мужем, устроилась на работу, вещи забрала, конфликтов не было, выехала добровольно, с тех пор не приезжала, коммунальные услуги в спорной квартире не оплачивает.

Свидетель *ина Т.И., подруга истца, пояснила, что работала вместе с истцом в электродепо Свиблово; ответчик тоже там работала, уехала в Смоленскую область в 2014 году, они с мужем купили квартиру, с тех пор там живут, свои вещи увезли, в Москву она не приезжает, с работы уволилась за 2 месяца до переезда.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу приведенных норм материального права бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст.ст. 2 и 5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Не проживая длительное время на спорной жилой площади, но сохраняя в ней регистрацию, ответчик ***ва Е.В. тем самым злоупотребляют своим правом.

***ва Е.В. с 2014 года не проживает в квартире № *** дома № * по улице * в г. Москве, ее выезд на иное постоянное место жительства носит добровольный характер, с момента выезда ответчик не пыталась вселиться в указанное жилое помещение при отсутствии препятствий для этого со стороны истца, не исполняет обязательства, вытекающие из договора социального найма, квартирой не пользуется, ее вещей в жилом помещении не имеется. Суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера и что она расторгла в отношении себя договор социального найма жилого помещения. В связи с этим иск о признании ее утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ***ву *, * года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. ***, д. *, кв. ***.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ***вой Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова