Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 02-0814/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2016г. Симоновский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шалагиной Д.Д., при секретаре Шамхалове Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-814/16 по

иску Кулеш А. А. к Кулеш Н. М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кулеш А.А. обратился в суд с названным иском к ответчику Кулеш Н.М.. Указал, является нанимателем 3-х комнатной квартиры по адресу: ****** где также зарегистрирована его бывшая жена Кулеш Н.М. Ответчик в спорной квартире не проживает в течение 10 лет, жилым помещением по месту регистрации не интересуется, расходы по его содержанию не несет. Истец просит признать ответчицу утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истец в суд не явился, обеспечил явку своего представителя, которая на иске настаивала.

Ответчица в суд не явилась, о судебном разбирательстве извещалась надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора социального найма Кулеш А.А. является нанимателем 3-х комнатной квартиры по адресу******, где также зарегистрирована его бывшая жена Кулеш Н.М.

В 2015г. брак Кулеш А.А.. и Кулеш Н.М. расторгнут.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчица в 2006 году забрала все свои вещи и добровольно выехала из квартиры.

Вселиться она не пыталась, расходы по содержанию квартиры не несет.

Препятствий во вселении и проживании ей не чинилось.

Доводы представителя истца ответчиком подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Так, допрошенная в суде свидетель Ф. А.П.. – соседка сторон подтвердила, что Кулеш Н.М. в последний раз видела около 10 лет назад.

Кулеш А.А. живет в спорной квартире, спора о вселении Кулеш Н.М. в квартиру не было.

Согласно справке отдела МВД России по району Нагатинский затон г.Москвы с заявлениями о препятствиях в проживании по месту регистрации Кулеш Н.М. не обращалась.

Из справки поликлиники № ****** следует, что Кулеш Н.М. за медицинской помощью не обращалась.

Суду представлены на обозрение платежные документы, из которых усматривается, что расходы по содержанию квартиры несет истец.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о добровольном выезде Кулеш Н.М. из спорного жилого помещения и отсутствии ее в спорной квартире в течение длительного времени – 10 лет. При этом суд принимает во внимание, что ответчица не несет обязанностей по содержанию жилого помещения, препятствий в пользовании этим жилым помещением ей не чинилось. Следовательно, ответчица фактически добровольно отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей бывшего члена семьи нанимателя по договору социального найма.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчицей в отношении себя договора социального найма.

При этом суд учитывает, что отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается различными доказательствами, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении ответчика как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст.ст.2,5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поскольку в нарушение приведенных положений закона ответчица зарегистрирована в спорной квартире, которая не является ее постоянным местом жительства, суд считает требование о снятии Кулеш Н.М. с регистрационного учета по указанному адресу обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Исковые требования Кулеш А. А. к Кулеш Н. М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кулеш Н. М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу******.

Решение является основанием для снятия Кулеш Н. М. с регистрационного учета по адресу: ******Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья.