Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 02-0626/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2016 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Афанасенко Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-626/16 по иску нко к вой о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

нко Т.А. обратилась в суд с иском к дочери вой Е.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. , в связи с ее выездом на другое постоянное место жительства. В обоснование иска истец указала, что она с 1985 года является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В данной квартире зарегистрированы ее сын, внучка и дочь ва Е.В. Семь лет назад ответчик, забрав свои вещи, выехала из квартиры. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг в спорной квартире.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчик ва Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена, возражений по существу заявленных требований не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетеля нко О.О., исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В двухкомнатной государственной квартире № дома № по улице в г. Москве зарегистрированы истец нко , г.р., (ответственное лицо), ее сын нко , г.р., дочь ва г.р., внучка ва г.р. (л.д. 7-8).

Указанное жилое помещение общей площадью 50,2 кв.м. предоставлено нко Т.А. по ордеру № от 13.02.1985 года, выданному на основании решения Фрунзенского исполкома г. Москвы. 14 мая 2008 года с нко Т.А. заключен договор социального найма на спорное жилое помещение, в котором ответчик указана в качестве дочери истца (л.д. 9).

По объяснениям истца ее дочь ва Е.В. зарегистрирована в квартире 11.03.1997г. С 2008 года ответчик в квартире не проживает, не появляется, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в квартире нет, вселиться в квартиру по месту регистрации не пыталась. Препятствий в этом ей никто не чинил.

Свидетель нко О.О., сын истца, пояснил, что сестра ушла из дома давно, куда – не сказала, раньше такое тоже случалось, она уходила за хлебом и пропадала; сейчас она живет с сожителем, с кем – не знает; ее вещей в квартире нет; коммунальные услуги не оплачивает.

На заявление истца от 19.10.2015г. ОМВД России по району Северное Медведково г. Москвы сообщило, что проведенной проверкой установлен факт отсутствия вой Е.В. по месту регистрации с 2008 года (л.д.10).

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу приведенных норм материального права бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст.ст. 2 и 5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Не проживая длительное время на спорной жилой площади, но сохраняя в ней регистрацию, ответчик ва Е.В. тем самым злоупотребляет своим правом.

Поскольку ответчик с 2008 года не проживает в квартире № 551 дома № 19 по Северодвинской улице в г. Москве, ее выезд на иное постоянное место жительства носит добровольный характер, с момента выезда ответчик не пыталась вселиться в указанное жилое помещение при отсутствии препятствий для этого со стороны истца, не исполняет обязательства, вытекающие из договора социального найма, квартирой не пользуется, ее вещей в жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера и что она расторгла в отношении себя договор социального найма жилого помещения. В связи с этим иск о признании ее утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ву года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. , д. , кв. .

Настоящее решение суда является основанием для снятия вой с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова