Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 02-0390/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Воронова В.В., при секретаре Волошенко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 02-

0390/16 по иску *** к *** о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

*** обратился в суд с иском к *** о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение представляет собой комнату № ***, жилой площадью *** кв.м., расположенную в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: ***. Данная комната принадлежит на праве собственности городу Москве.

Вышеуказанное жилое помещение на основании ордера № *** серия *** от *** предоставлено ответчику ***. Комната № *** коммунальной квартиры принадлежит на праве собственности *** Комнату № *** занимает семья *** ***, *** г.р., являлась получателем трудовой пенсии по старости. Выплата пенсии прекращена с *** в связи с длительным неполучением. Записи о смерти *** по Московской области и по городу Москве не обнаружены.

Жилищно-коммунальные услуги в отношении спорной комнаты не оплачиваются, задолженность составляет *** рублей. Из Единого жилищного документа в отношении спорной комнаты усматривается, что ответчик в УФМС по месту жительства для замены паспорта гражданина Российской Федерации не обращался (пункт 7 Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 08.07.1997 № 828). Договор социального найма в отношении спорного жилого помещения не заключался. *** в комнате № *** не проживает, комната закрыта, опечатана сотрудникам полиции, дополнительно опечатана печатью ДГИгМ (акты от 18.09.2015, 23.10.2015). В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 20.11.2014 № 683-ПП, утверждено положение о Департаменте городского имущества город Москвы, пунктом 1 которого определено, что Департамент является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим следующие функции и полномочия, являющиеся установленной сферой деятельности Департамента: функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества города Москвы, выполнения полномочий собственника в отношении имущества города Москвы, использования, охраны и учета земель на территории города Москвы; функции по разработке и реализации государственной политики в жилищной сфере, предоставлению государственных услуг гражданам в сфере реализации их права на жилище. Формальная регистрация не может свидетельствовать о сохранении у *** права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. Учитывая, что ответчик *** в спорном жилом помещением не проживает длительный период времени, не исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг; тем самым, права пользования комнатой № ***, расположенной по адресу: ***, утратила, подлежит снятию с регистрационного учета. Просят суд признать *** утратившей права пользования жилым помещением – комнатой № ***, расположенной по адресу: ***. Указать, что решение является основанием для снятия *** с регистрационного учета из жилого помещения, расположенной по адресу: ***.

Представитель истца – ***, будучи извещенным о месте и времени судебного заседания, в суд не явился; суд полагает возможным рассмотреть

дело по представленным доказательствам.

Ответчик *** в судебное заседание не явилась, о месте и времени

судебного заседания извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не сообщила, об отложении дела слушанием не просила, возражения на иск не представила, в связи с чем

дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного

судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой комнату № ***, жилой площадью *** кв.м., расположенную в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: ***.

Данная комната принадлежит на праве собственности городу Москве.

Вышеуказанное жилое помещение на основании ордера № *** серия *** от *** предоставлено ответчику ***. Комната № *** коммунальной квартиры принадлежит на праве собственности *** Комнату № *** занимает семья *** ***, *** г.р., являлась получателем трудовой пенсии по старости. Выплата пенсии прекращена с *** в связи с длительным неполучением. Записи о смерти *** по Московской области и по городу Москве не обнаружены.

Жилищно-коммунальные услуги в отношении спорной комнаты не оплачиваются, задолженность составляет *** рублей. Из Единого жилищного документа в отношении спорной комнаты усматривается, что ответчик в УФМС по месту жительства для замены паспорта гражданина Российской Федерации не обращался. Договор социального найма в отношении спорного жилого помещения не заключался. Кочеткова М.С. в комнате № 1 не проживает, комната закрыта, опечатана сотрудниками полиции, дополнительно опечатана печатью ДГИгМ (акты от ***).

По утверждению истица, ответчик *** в спорном жилом помещением не проживает длительный период времени, не исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещением не проживает длительный период времени, не исполняет обязанность по оплате жилищно- коммунальных услуг, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Иск *** к *** о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать *** утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия *** с регистрационного учета по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в Нагатинский районный суд г.Москвы заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г.Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья В.В. Воронов.