Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением, № 2-2036/2017 ~ М-1388/2017

Дело № 2-2036/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» июня 2017 года                    г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе

председательствующего судьи Косых М.А.,

с участием:

прокурора Индустриального района г. Хабаровска Сыротяк Е.А.

представителя истца (ответчика по встречному иску) – <данные изъяты>,

представителя ответчика (истца по встречному иску) <данные изъяты>,

представителя третьего лица – <данные изъяты>,

при секретаре судебного заседания Ефремове А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску <данные изъяты> к <данные изъяты> о вселении в жилое помещение, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения, о снятии с регистрационного учета, по встречному иску <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

             <данные изъяты> обратилась в суд к <данные изъяты> о вселении в жилое помещение, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указав, что на основании направления на вселение <данные изъяты>, выданного <данные изъяты> она была вселена в кв. № <данные изъяты> Направление на поселение было выдано на основании решения администрации и профкома. Решением суда от <данные изъяты> года за ней было признано право пользования жилым помещением на указанную квартиру. В <данные изъяты> году во время временного отсутствия истца в спорном жилом помещении в него вселились ранее неизвестные ей лица: <данные изъяты>., выбросив при этом из квартиры ее вещи, заменили замки на входной двери, ключей от замков не дали, сообщив, что никакого права у истца на данное жилье не имеется. В результате указанных действий истец вынуждена проживать на съемных квартирах и у знакомых. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирован ответчик и ее несовершеннолетние дети. <данные изъяты> снялся с регистрационного учета <данные изъяты> и там не проживает. На попытки вернуться в квартиру для проживания ответчик категорически отказывает. Считает, что ответчик со своими детьми самовольно вселилась в спорное жилое помещение и проживает в нем без законных оснований. Просит вселить ее в жилое помещение – квартиру <данные изъяты>, признав ответчика и ее несовершеннолетних детей не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, выселив их квартиры, обязав снять их с регистрационного учета по данному адресу.

             <данные изъяты> обратилась в суд со встречным иском к <данные изъяты>. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что она проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, данное жилое помещение было предоставлено ее супругу Администрацией города Хабаровска, у нее право пользования возникло <данные изъяты>, когда она вселилась в указанное жилое помещение в качестве <данные изъяты> который получил направление на заселение. После получения направления на заселение она произвела ремонт в квартире, завезла свою мебель и вещи, установила новую дверь, от которой ключи находились только у членов семьи <данные изъяты>. С момента заселения в квартиру <данные изъяты> о бывшем жильце спорной квартиры она никогда не слышала, ни с кем не встречалась, никто никаких требований о передаче ключей не заявлял. Никаких бывших жильцов в квартире не было. Фактически она добровольно отказалась от проживания в данном жилом помещении, утратила интерес к нему, выехала в другое место жительства, препятствий в пользовании данным жилым помещением у нее отсутствовали, не зарегистрировалась сама и не зарегистрировала своего сына, а также отказалась в одностороннем порядке от обязанностей по договору социального найма, а именно: не оплачивала коммунальные услуги и наем жилого помещения. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении является постоянным, а не временным, уважительных причин отсутствия в квартире ответчиком не представлено. Считает, что с момента выезда из спорного жилого помещения ответчик утратила право пользования квартирой, в связи, с чем полагает, что решение суда от <данные изъяты> года утратило свою юридическую силу. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, сняв ее с регистрационного учета по данному адресу, также просила признать утратившим силу решения суда от <данные изъяты>

             В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица по данному делу привлечена администрация города Хабаровска.

             Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному - <данные изъяты> в судебном заседании не присутствовала, о дне и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

            В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) – <данные изъяты> первоначальные требования поддержала, ссылаясь на доводы указанные в иске, встречные требования не признала.

             Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному – <данные изъяты> в судебном заседании не присутствовала, о дне и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

            Представитель ответчика (истца по встречному иску) <данные изъяты> встречные исковые требования в судебном заседании уточнила, просив не рассматривать пункты требований о снятии с регистрационного учета и признании утратившим силу решения Индустриального районного суда г. Хабаровска от <данные изъяты>., уточненные исковые требования поддержала, ссылаясь на основания указанные в иске, первоначальные не признала.

             Представителя третьего лица Администрации города Хабаровска – <данные изъяты> просила рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам, поддержала доводы изложенные в возражениях.

             Представитель третьего лица УМВД России по Хабаровскому краю не присутствовал, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, предоставили отзыв на иск, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

              Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

             Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

             В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

             В соответствии с ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ. ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

             В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относится супруг нанимателя, его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

    Согласно ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в качестве членов семьи в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

              Как установлено в судебном заседании, решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 06.08.2003 года Администрации г. Хабаровска к <данные изъяты> о выселении без предоставления другого жилого помещения, было отказано. Встречные исковые требования <данные изъяты> к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением комнатой № <данные изъяты> г. Хабаровска удовлетворены, за ней и ее <данные изъяты> признано право пользования спорным жилым помещением. Решение вступило в законную силу.

               Данным решением установлено, что <данные изъяты>. на законных основаниях была вселена в <данные изъяты> в спорную квартиру. Согласно поквартирной карточки, <данные изъяты> зарегистрирована в жилом помещении с <данные изъяты> года.

               С <данные изъяты> <данные изъяты> в спорной квартире не проживает, попыток вселяться не предпринимала.

               Как следует из выписки из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Хабаровска спорное жилое помещение отнесено к муниципальной собственности на основании решения Хабаровского совета народных депутатов 6-я сессия, 21 созыв.

    Судом установлено, что в <данные изъяты> году спорное жилое помещение было предоставлено <данные изъяты>. на состав семьи из трех человек Управлением жилищного фонда и приватизации жилья администрации в связи с трудовыми отношениями в <данные изъяты> что подтверждается распределением жилых помещений в муниципальных общежитиях от <данные изъяты>. № <данные изъяты> <данные изъяты> вселилась в данное жилое помещение в качестве <данные изъяты>. Ответчики <данные изъяты>. зарегистрированы в жилом помещении в качестве не членов семьи нанимателя с <данные изъяты> года. Как следует из показаний представителя Администрации города Хабаровска, спорная квартира была распределена семье <данные изъяты>, поскольку была свободная, ни кем не занята, в ней никто не проживал.

               Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

              Разрешая требования <данные изъяты>. суд не находит оснований для их удовлетворений поскольку судом установлено, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке с разрешения Администрации города Хабаровска.

            В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив исследованные доказательства, суд учитывает, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая заявленное требование, суд установил, что <данные изъяты> отсутствует в жилом помещении с <данные изъяты> года, при этом допустимых доказательств тому, что ее выезд из жилого помещения носит добровольный постоянный характер, суду не представлено, равно как и доказательств тому, приобрела ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли она обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно п.4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными     законами.

               Разрешая встречные исковые требования <данные изъяты>. суд находит их необоснованными и незаконными поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда от <данные изъяты> года, которое обязательно для суда.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения искового требования <данные изъяты> суд не установил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    В удовлетворении иска <данные изъяты> к <данные изъяты> о вселении в жилое помещение, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения, о снятии с регистрационного учета, отказать

В удовлетворении встречного иска <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья     М.А. Косых

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2017 года.