Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета № 2-1948/2017 ~ М-1434/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Касьяновой Н.И.,

при секретаре Копыловой Ю.В.

с участием истца,

в отсутствие ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1948-2017 по иску Таякина Н.Н, к Павловой О.В. о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Таякин Н.Н. обратился в суд с иском к Павловой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>. Право собственности зарегистрировано ****год Данная квартира была приобретена истцом на основании договора купли-продажи от ****год ****год истец зарегистрировал в указанной квартире свою будущую жену Павлову О.В. ****год между истцом и ответчиком зарегистрирован брак. Таким образом, указанное жилое помещение было приобретено истцом единолично до заключения брака с ответчиком. ****год брак между ними был прекращен на основании их общего заявления. С ****год г. по настоящее время совместное хозяйство истец с ответчиком не ведут, совместно не проживают. Все платежи по коммунальным услугам истец платил самостоятельно. До настоящего времени ответчик не предпринимает никаких мер по снятию с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, <адрес>. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его право собственности жилым помещением. Истец просил суд признать ответчика Павлову О.В. утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Таякин Н.Н. предъявленные требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, указав, что Павлова О.В. приходится ему бывшей супругой, спорная квартира приобретена не в период брака, а ранее. В ****год. брак расторгнут, ****год. ответчик выехала из спорного жилого помещения и больше не возвращалась, чуть позже вывезла все свои вещи. Место ее жительства в настоящее время не известно, детей совместных нет.

Ответчик Павлова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежаще, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений по существу иска не представила, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения

Судом установлено, что Таякин Н.Н. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ****год, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ****год.

****год между Таякиным Н.Н. и Павловой О.В. заключен брак, что подтверждается свидетельством (повторным) о заключении брака II-СТ № от ****год

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

В этой связи, а также с учетом п. 1 ст. 36 СК РФ, единоличным собственником спорной квартиры является Таякин Н.Н.

Согласно домовой книге, справке регистрационного отдела ООО «СУ ЖКС» от ****год., Павлова О.В. зарегистрирована в спорной квартире с ****год по настоящее время.

Как показывает истец, Павлова О.В. после прекращения семейных отношений в ****год. в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, обязанность по снятию с регистрационного учета не исполнила, членом семьи истца в настоящее время не является.

Изложенные доводы нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Так, согласно свидетельству о расторжении брака I-СТ № от ****год, брак между истцом и ответчиком расторгнут ****год.

Допрошенный в судебном заседании свидетель <...> пояснил суду, что с истцом знаком <...> лет, вместе работают. С ответчиком не знаком, видел ее один раз. После развода в спорной квартире Павлову О.В. не видел, вещей ее в квартире нет, истец живет один.

Свидетель <...> пояснил суду, что они с Таякиным Н.Н. являются соседями. Ответчика раньше видел. Павлова О.В. не живет с Таякиным Н.Н. около двух лет. После развода ответчик выехала из спорной квартиры и вселиться в нее не пыталась.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания не противоречат собранным по делу доказательствам, последовательны, не противоречивы, согласуются с пояснениями истца и письменными доказательствами по делу, сведениями об их заинтересованности в исходе дела, суд не располагает.

Оплата истцом за жилищно-коммунальные услуги спорного жилого помещения подтверждаются платежной документацией за период с ****год.г. Сведений об оплате ответчиком указанных услуг данная документация не содержит.

Доказательств, свидетельствующих о праве пользования спорным жилым помещением, об имеющемся соглашении между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании квартирой, последней суду не представлено.

Таким образом, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая прекращение между истцом и ответчиком семейных отношений, отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о порядке пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования Таякина Н.Н. к Павловой О.В. о признании утратившей право пользования ответчика жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета квартиры обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать Павлову О.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск <адрес>.

Снять Павлову О.В. с регистрационного учета по квартире, расположенной по адресу: г. Иркутск <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Н.И. Касьянова

Мотивированное заочное решение изготовлено ****год.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 31 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.