Решение суда о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета № 2-2657/2017 ~ М-834/2017

Дело № 2-2657/2017 27 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Савченко И.В.

При секретаре Громадском Г.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сологуб С.Ю. к Сологуб В.А. о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Сологуб С.Ю. обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к Сологуб В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением- квартирой Х и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истица в соответствии с договором мены от 15.12.1998 года является собственником квартиры Х.

Совместно с истицей в квартире постоянно зарегистрированы С. и ответчик Сологуб В.А.

С 2009 года ответчик в квартире не проживает, выехала на новое место жительства добровольно, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, совместное хозяйство не ведется, препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчик не выполняет, новое место жительства ответчика не известно. ХХХ, в связи с чем истица полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.

Истица и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддерживают.

Ответчик Сологуб В.А. о времени и месте судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

3- е лицо- УФМС по Санкт-Петербургу о времени и месте судебного разбирательства извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав объяснения истицы и ее представителя, допросив свидетеля, проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

Материалами дела установлено, что на основании договора мены от 15.12.1998 года истица является собственником квартиры Х, право собственности зарегистрировано 15.12.1998 года.

Согласно справке о регистрации в квартире Х постоянно зарегистрированы истица С., а также ответчик - Сологуб В.А., квартира состоит из трех комнат размером 10,16кв.м, 17,29 кв.м., 12,09 кв.м., общей площадью 58,80 кв.м.

Из акта от 19.01.2017 года усматривается, что Сологуб В.А. в квартире Х не проживает с 2009 года.

Представленные квитанции об оплате жилищных и коммунальных услуг свидетельствуют о том, что расходы по оплате жилого помещения несет Сологуб С.Ю.

Допрошенный судом свидетель Ш. показал, что является соседом Сологуб С.Ю., Сологуб В.А. не видел очень давно, в квартире она не проживает.

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира является собственностью истицы, из объяснений истицы усматривается, что ответчик в квартире не проживают, членом семьи собственника квартиры не является.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ), родительские права, предусмотренные главой 12 СК РФ, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым ЖК РФ, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Основываясь на приведенных нормах действующего законодательства в их совокупном и системном толковании, а также принимая во внимание установленные фактические обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истицей исковых требований. Ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку перестал быть членом семьи собственника спорной квартиры, фактически в квартире не проживает, доказательств невозможности проживания в квартире, препятствий в пользовании квартирой в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представила.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Сологуб В.А. утратившей право пользования квартирой Х с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: