Решение суда о признании утратившей право пользования № 02-2320/2016

Дело № 2-2320/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Замалутдиновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семенова К.Ю. к Филиной Н.В. о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным искомшкиной Светлане Андреевне о признании не приобретши, ссылаясь на то, что он является собственником комнаты № в квартире по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи доли в комнате от ДД.ММ.ГГГГ заключенном с ответчиком и договора дарения доли в комнате от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано. В соответствии с п.10 указанного договора, ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в течении 30 дней с момента регистрации перехода права собственности. Ответчик до настоящего времени зарегистрирована в указанной комнате, в нарушении условий договора, что препятствует истцу осуществлять свои права как собственника указанной квартиры, в связи с чем, с учетом уточненного иска просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности в суд явился, иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации.

Представитель третьего лица УФМС России по г.Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что истец является собственником комнаты № в квартире по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи доли в комнате от ДД.ММ.ГГГГ заключенном с ответчиком и договора дарения доли в комнате от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8-12). Право собственности в установленном порядке зарегистрировано (л.д.13).

В соответствии с п.10 указанного договора, ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в течении 30 дней с момента регистрации перехода права собственности, что также подтверждается ее заявлением, удостоверенным нотариусом (л.д.10, 14). Ответчик до настоящего времени зарегистрирована в указанной комнате, в нарушении условий договора, что препятствует истцу осуществлять свои права как собственника указанной квартиры (л.д.7).

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

До настоящего времяни в спорной квартире зарегистрирована ответчица, в связи с чем, суд считает возможным признать ее утратившей право пользования спорной комнатой и снять с регистрационного учета по месту регистрации, поскольку указанная комната перестала быть ее местом жительства.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать Филину Н.В. утратившей право пользования комнатой № в квартире расположенной по адресу: адрес и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 24.06.2016 г.