Решение суда о признании утратившей право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учёта № 02-3175/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Самороковской Н.В.

при секретаре Фигуриной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3175/16

по иску Савельева В.А. к Савельевой В.В. о признании утратившей право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Спорная площадь представляет собой трехкомнатную квартиру г. Москва *.

Квартира общей площадью * кв.м., состоит из трех комнат. Жилой площадью * кв. м. Квартира является муниципальной.

Наниматель площади – истец Савельев В.А.

На площади по месту жительства зарегистрированы: - истец Савельев В.А. и ответчик Савельева В.В. с * года.

Истец Савельев В.А. обратился в суд с иском к ответчику Савельевой В.В. о признании утратившей право пользование жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Москва ул. * и об обязании Отдела УФМС по району «Раменки» города Москвы снять Савельеву В.В. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: г. Москва *.

Исковые требования истец мотивировал тем, что Савельев В.А. является ответственным квартиросьемщиком жилого помещения, расположенного по адресу г. Москва ул. *, о чем свидетельствует паспорт на занимаемую государственную жилую площадь, а также единый жилищный документ.

* истцу Ленинским Райисполкомом был выдан ордер №* на основании которого * он был зарегистрирован и до сих пор проживает в квартире, находящейся по адресу г. Москва ул. *. Ответчик проживала вместе с отцом по указанному адресу до * года. В * году она вышла замуж и выехала из квартиры в другое место жительство. Ответчик с * года в квартире не проживает, свои обязанности, вытекающие из договора социального найма, а именно – своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи, производить текущий ремонт, не исполняет. Истцу * установлена инвалидность.

Дочь истца Савельева В.В. его не навещает, никакой помощи не оказывает.

Истцу адрес фактического места жительства ответчика неизвестен. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ – в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» - При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и(или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство и расторжение тем самым договора социального найма.

Согласно ответу на запрос в городскую поликлинику №140 о предоставлении информации на предмет обращения ответчика за медицинской помощью, ответчик за медицинской помощью не обращалась, на учете в поликлинике не стоит.

В соответствии со ст. 32 ПП ВС при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же о чего отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

* истец отправил ответчику требования о снятии с регистрационного учёта последнего по месту жительства по адресу: г. Москва ул. * в 3 (трех) дневный срок с момента получения такого требования. Однако ответчик снятие с регистрационного учета не осуществил, требования по адресу г. Москва ул.

* не получил.

Исковые требования основаны на: ст. 83 ЖК РФ, ст.ст.131-133 ГПК РФ, ст. 333.36 НК РФ.

Представитель истца Савельева В.А. на основании доверенности адвокат Ф.И.О. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик Савельева В.В. в суд не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставила. Возражений против исковых требований не предоставила.

Представитель третьего лица Отдел УФМС по району «Раменки» города Москвы не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Возражений против исковых требований не предоставил.

Суд счел возможным рассматривать

дело в отсутствие не явившихся лиц в

порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля Ф.И.О., показавшей суду, что Савельева В.В. не проживает в данной квартире, так как ее вещей в квартире не имеется, ремонт и коммунальные платежи оплачиваются за счет средств истца, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям: Как установлено в судебном заседании спорная площадь представляет собой трехкомнатную квартиру г. Москва ул. *.

Квартира общей площадью * кв.м., состоит из трех комнат. Жилой площадью * кв. м. Квартира является муниципальной.

Наниматель площади – истец Савельев В.А.

На площади по месту жительства зарегистрированы: - истец Савельев В.А. и ответчик Савельева В.В. с * года.

Согласно ответу Управления Росреестра по Московской области сведения о правах Савельевой В.В. на недвижимое имущество отсутствуют (л.д. 44).

Согласно ответу на запрос ГБУЗ городской поликлиники № 210 филиала № 140 ответчик Савельева В.В. не обращалась, на учете не стоит.

Согласно сообщению Отдела МВД России по району Раменки заявление о Савельевой В.В. о том, что ей чинили препятствия не поступали (л.д. 32).

Согласно ответу ИФНС № 29 по г. Москве Савельева В.В. состоит на налоговом учете в налоговой инспекции, имеет доходы.

Согласно копиям квитанций, расходы по оплате коммунальных платежей в отношении жилого помещения понесены истцом Савельевым В.А.

Указанные фактические обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются письменными материалами дела.

Таким образом, судом установлено, что Савельева В.В. выехала из жилого помещения. Выезд ответчика из указанной квартиры носит добровольный и постоянный характер, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет. Данные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами, объяснениями истца, а также показаниями допрошенного свидетеля.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд исходит из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, регулирующих спорные правоотношения, а также разъяснений, указанных в ПП ВС, и с учетом предоставленных доказательств, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлен добровольный выезд ответчика Савельевой В.В. из спорной квартиры, ее не проживаний в ней, неисполнение обязанностей по договору социального найма и отсутствие доказательств, подтверждающих вынужденный и временный выезд из спорной квартиры. Данное обстоятельство подтверждают добровольный выезд ответчика из жилого помещения, а также его отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Ответчик не предъявлял требования о вселении и нечинении препятствий в пользовании и проживании в спорной квартире.

Права и обязанности у нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи), то это положение закона распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей на площадь. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что истец препятствовал проживанию ответчика в квартире, чинил ей препятствия в проживании и лишал ее возможности пользоваться спорной квартирой.

Оценивая доказательства по делу, суд приходит к выводу, что выезд с площади ответчика не является временным. Согласно ст. 83 в случае выезда нанимателя и членов его семьи, договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Так как материалами дела доказано, что ответчик в квартире не проживает, никаких прав и обязанностей наравне с нанимателем спорной квартиры не исполняет (квартиру не оплачивает, не следит за ее содержанием). При таких обстоятельствах суд полагает, что так как ответчик не пользуется спорной квартирой по назначению, то его право пользования данной квартирой подлежит утрате.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Так как суд признает ответчика утратившей права на жилую площадь, то она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорной площади, так как регистрация не подтверждает ее место жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.6, 11, 60-70, 83 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Савельеву В.В., * года рождения, утратившей право пользования жилой площадью по адресу: г. Москва ул. *.

Снять Савельеву В.В., * года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства, по адресу: г. Москва *.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.

Судья: Самороковская Н.В.