Решение суда о признании утратившей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета № 02-7483/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Авдеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-7483/16 по иску **** к ***** о

признании утратившей право права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что последняя является бывшим членом его семьи, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно покинула спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. ***, д. **, корп. *, кв. **, регистрация ее в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности нарушает его права.

Истец в судебное заседание явился, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дне и месте слушания дела надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.

Представитель 3- го лица ОУФМС России по городу Москве по району Очаково-Матвеевское по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте слушания дела надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть

дело в

порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: Как установлено в судебном заседании: спорная квартира, расположена по адресу г. Москва, ул. *** , д. * корп.* кв. * и принадлежит по праву собственности истцу на основании Договора передачи № *** от 27.07.2005 г.

Согласно выписки из домовой книги по спорному адресу в указанной квартире зарегистрированы: истец ***, ответчик ***, а также ***** – сын истца, ****** Брак между истцом и ответчиком прекращен 13.02.2016 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 185 района Очаково-Матвеевское г. Москвы от 11.01.2016 г.

В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем ответчик считается прекратившим право пользования жилым помещением, а регистрации его в данной квартире ущемляет права истца, являющегося собственником квартиры, которому принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом, в соответствии со ст. 209 ГК РФ Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Стороной ответчика, доказательств опровергающих требования истца, в нарушении ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан РФ – право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчика, является для истца препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-237, 56 ГПК РФ , ст.ст.209, 288, 309, 304 ГК РФ, ст.ст.31 ЖК РФ суд

РЕШИЛ

Признать **** утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул***, д. *, корп. *, кв. * Снять **** с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу г. Москва, ул. ***, д. *, корп. *, кв. **.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня его получения.

Судья:.