Решение суда о признании, утратившей права пользования жилым помещением № 2-3042/2017 ~ М-2565/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2017 года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Телиной С. А.,

с участием истцов: А В.В., А Л.Л.,

при секретаре судебного заседания МАА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АВВ, АЛЛ к НВА о признании, утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к НВА о признании утратившим права пользования жилым помещением <адрес>, указав, что являются собственниками данной квартиры по 3/10 доли каждая, на основании договора на передачу комнаты в коммунальной квартире. Их доля соответствует жилой комнате площадью 17 кв.м. В настоящее время в их комнате зарегистрирован ответчик, который ранее состоял в отношениях с А Л.Л. В настоящее время НВА добровольно выехал из квартиры, вывез вещи, не несет бремя содержания, заехать не пытается, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Его регистрация нарушает их права собственности, в связи с чем они просят требование удовлетворить.

ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора привлечено УМВД России по <адрес>.

Истцы: А В.В., А Л.Л. в судебном заседании исковые требования поддержали, по основаниям изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик выехал из квартиры добровольно, заехать не пытается.

Ответчик НВА в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, оформил телефонограмму, просила дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.

Представитель третьего лица третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора привлечено УМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, предоставили письменный отзыв.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель ЗАВ в судебном заседании показала, что является подругой А Л.Л. Ответчик до 12.2015 года проживал в <адрес>. После этого добровольно собрал вещи и ушел. С тех пор в квартире не проживает, заехать не пытается, расходы по содержанию не несет.

Выслушав истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как видно из материалов дела, А В.В., А Л.Л. являются собственниками жилого помещения – в коммунальной <адрес>, по 3/10 доли каждая. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации.

Согласно справки МУП Хабаровска «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из лицевого счета, поквартирной карточки, в <адрес> значатся зарегистрированными: А В.В., А Л.Л., НВА

Согласно со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании было установлено, что ответчик в браке с А Л.Л. не состоял, в спорном жилом помещении не проживает с 12.2015 года, общее хозяйство с истцами не ведет, членом их семьи не является, против исковых требований не возражает, что подтверждается поквартирной карточкой, показаниями свидетеля ЗАВ

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе установленных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в данном случае не имеется. Ответчик после выезда из спорной квартиры, в спорном жилом помещении не живёт, вещей его там нет, расходов по её содержанию не несет. Истцы вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования АВВ, АЛЛ удовлетворить.

Признать НВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия УМВД России по <адрес> НВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья                                        С. А. Телина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.