Решение суда о признании утратившей права пользования жилым помещением № 2-2436/2017 ~ М-2608/2017

Дело № 2-2436/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Первомайский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 04 октября 2017 года

гражданское дело по иску Чекмарева С. В. к Чекмаревой Н. В. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чекмарев С.В. обратился в суд с требованием о признании Чекмаревой Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником <адрес> в г. Омске, которая была приобретена по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире он зарегистрировал свою <данные изъяты>, с которой с ДД.ММ.ГГГГ года семейные отношения фактически прекращены решением мирового судьи судебного участка № в Первомайском судебном районе в г. Омске. ДД.ММ.ГГГГ ответчик вывезла из квартиры помимо собственных вещей бытовую технику, картины, шторы на сумму до 400 000 рублей. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ года Чекмарева Н.В. является собственником <данные изъяты> благоустроенной квартиры по адресу: <адрес> участка № в СТО <адрес>

Просит признать Чекмареву Н.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Чекмарев С.В. заявленные требования поддержал, привел доводы, изложенные в заявлении. Дополнительно пояснил, что спорное жилое помещение было подарено ему банком в период выполнения трудовых обязанностей. У ответчика в собственности иное жилье, в котором она имеет возможность проживать.

Ответчик Чекмарева Н.В. в судебном заседании заявленные требования не признала. Считает, что спорная квартира предоставлена на всю семью. Договор дарения жилого помещения не оспаривала, узнала о нем примерно пять лет назад. Считает, что у нее сохраняется право пользования жилым помещением, просила в удовлетворении требований отказать.

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, просил рассматривать в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, муниципальным предприятием по технической инвентаризации и учету недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ Омской дирекции «<данные изъяты>» на основании постановления Главы администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № выдано регистрационное удостоверение на объект недвижимости о регистрации по праву коллективной собственности <адрес>, находящейся в <адрес> под №.

ДД.ММ.ГГГГ Омская дирекция «<данные изъяты>» подарила, а Чекмарев С.В. принял <данные изъяты> квартиру общей полезной площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., находящуюся в <адрес>, что подтверждается договором удостоверенным нотариусом Г.А.В. (л.д.7).

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Чекмарев С. В. и Чекмарева Н. В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Аналогичная информация содержится в отделе адресно-справочной работы УФМС России по Омской области.

Решением мирового судьи судебного участка № в Первомайском судебном районе в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ брак между Чекмаревым С.В. и Чекмаревой Н.В. расторгнут (л.д.6).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Чекмарева Н.В. собственником спорного жилого помещения не является, заявляя о неправомерности заключения договора дарения жилого помещения в установленном законом порядке договор от ДД.ММ.ГГГГ года не обжаловала. Членом семьи собственника ответчик в настоящее время не является, какой-либо договор о пользовании жилым помещением с ней не заключался.

В ходе судебного разбирательства ответчик не отрицала, что имеет в собственности жилое помещение, расположенное в <адрес>.

В силу статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности не проживает, вещи из квартиры вывезла, отсутствуют основания, с которыми закон связывает возможность сохранения прав ответчика на жилое помещение, то исковые требования Чекмарева С.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать Чекмареву Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Первомайский районный суд города Омска.

Мотивированное решение составлено 09 октября 2017 года

Решение в законную силу не вступило.

Решение в законную силу не вступило.

Решение в законную силу не вступило.

Решение в законную силу не вступило.

Решение в законную силу не вступило.

Решение в законную силу не вступило.

Решение в законную силу не вступило.