Решение суда о признании утратившей права пользования жилым помещением № 2-1014/2017 ~ М-149/2017

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2017 года                                            г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего                                        Осиповой О.Б.

При секретаре                                      Кошелевой К.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой В. И. к Арцемович С. А., действующему в интересах несовершеннолетней Арцемович О.С., о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Борисова В.И. обратилась в суд с иском к Арцемович С.А., действующему в интересах несовершеннолетней Арцемович О.С., о признании утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем вышеуказанной квартиры, где проживает со своим сыном Борисовым В. В., 2005 года рождения. С 2007 года по просьбе родственника Арцемович С.А. в указанной квартире была зарегистрирована его племянница - малолетняя Арцемович О. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация необходима была для постановки ребенка на очередь в детский сад. Фактически малолетняя Арцемович О.С. проживает по месту жительства своего отца – Арцемович С.А. и своей бабушки Арцемович Е.А. В спорной квартире вещи ответчика и его дочери Арцемович О.С. отсутствуют, ни ответчик ни его дочь Арцемович О.С. в квартире не проживает. Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением дочь ответчика не имела, при этом она никогда не являлась членом ее семьи. Ответчик отказывается добровольно снять с регистрационного учета свою дочь Арцемович О.С. из спорной квартиры.

Истец Борисова В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, об отложении дела не просила.

    Представитель истца – адвокат Кузин А.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержал в полном объеме.

Ответчик Арцемович С.А., действующий в интересах несовершеннолетней Арцемович О.С., в судебном заседании пояснил, что его дочь Арцемович О.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения ранее проживала в спорной квартире, после смерти ее материи, девочка стала проживать с ним. В настоящее время дочь снята с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Арцемович О.С. зарегистрирована по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с/с Мичуринский, <адрес>.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства администрации Новосибирского района Новосибирской области Назырова Г.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку несовершеннолетняя Арцемович С.А. снята с регистрационного учета из спорной квартире и зарегистрирована по другому адресу.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, заключение представителя Управления опеки и попечительства администрации Новосибирского района Новосибирской области, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (пп. 5 п. 3 ст. 11пп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (абз. 4 п. 32абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Судом установлено, что Борисова В.И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, в которой в том числе была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ племянница истицы – Арцемович О. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Однако, как следует из свидетельства №... о регистрации по месту жительства, несовершеннолетняя Арцемович О.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с/с Мичуринский, <адрес>.

Из пояснений ответчика, следует что его дочь Арцемович О.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения ранее проживала в спорной квартире. После смерти ее материи, девочка стала проживать с ним по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с/с Мичуринский, <адрес>, из спорной квартиры Арцемович О.С. снята с регистрационного учета.

    Таким образом, на момент рассмотрения дела несовершеннолетняя Арцемович О.С. в спорной квартире не проживает, с регистрационного учета снята, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по месту жительства своего отца Арцемович О.С.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания Арцемович О.С. утратившей право пользования спорной квартирой, поскольку на момент рассмотрения дела в суде Арцемович О.С. в спорной квартире не проживает, с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> снята.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

     Отказать в удовлетворении исковых требований Борисовой В. И. к Арцемович С. А., действующему в интересах несовершеннолетней Арцемович О.С., о признании утратившей права пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: