Решение суда о признании утратившей права пользования жилым помещением № 02-2171/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2016 года г.Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Клинцовой И.В., при секретаре Крохмаль Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-2171/16

по иску Михайлова АА к Михайловой МА о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Михайлов А.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании Михайловой М.А. утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: ***. Ответчик приходится ему дочерью от брака с Михайловой И.В., брак с которой расторгнут в 1995г. После расторжения брака Михайлова И.В. забрав несовершеннолетнюю Михайлову М.А. (ответчика) переехала в г. Подольск. Ответчик Михайлова М.А. в спорном жилом помещении с 1995г. не проживает, попыток вселения не предпринимает, обязанности по оплате коммунальных платежей и платы за найм жилого помещения не выполняет, проживает совместно с матерью в г.

Подольске.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Михайлова М.А. против удовлетворения требований возражала, указала, что является студенткой в связи с чем оплачивать коммунальные платежи не может, постоянно проживает с матерью в г. Подольске, школу окончила в г. Подольске, к отце периодически приезжала на каникулы, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Ключи от квартиры получила только в апреле 2016г.. В пользовании жильем препятствий истец ей не чинил.

Третьи лица УФМС России по г.Москве, Департамент городского имущества г.Москвы, УФМС России по г.Москве в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не направляли.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира 46 по адресу: ***, является муниципальной собственностью.

На основании договора социального найма *** от 15.12.2005г.

ответственным квартиросъемщиком является истец Михайлов А.А.

Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Михайлов А.А. постоянно с 07.01.1975г., ответчик Михайлова М.А. постоянно с 17.08.1996г.

Судом установлено, что ответчик Михайлова М.А. приходится истцу Михайлову А.А. дочерью от брака с Михайловой И.В., брак с которой расторгнут в 1995г.

По утверждению истца ответчик Михайлова М.А., после расторжения брака с ее матерью, в спорном жилом помещении не проживает, попыток вселения не предпринимает, обязанности по оплате коммунальных платежей и платы за найм жилого помещения не выполняет, личных вещей не имеет.

В силу ч. 2 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из положений п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В судебном заседании обозревались представленные истицей квитанции по оплате коммунальный услуг за квартиру, из которых установлено, что расходы по оплате жилого помещения полностью несет истец.

Доводы ответчика о том, что она является студенткой не могут служить достаточным осованем для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением, кроме того, суд, принимая решение учитывает что, как указывает ответчик, она коммунальные платежи не оплачивает, постоянно проживает с матерью в г. Подольске, к отце периодически приезжала на каникулы, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, препятствий в пользовании жильем ей не чинилось.

Проанализировав и оценив представленные доказательства, учитывая установленные в ходе судебного разбирательства юридически значимые обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования о прекращении Михайловой М.А. права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлен и нашел свое подтверждение факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, а также его отказ от исполнения обязанностей по договору найма и несения расходов на содержание жилого помещения. Сведений о том, что ответчику Михайловой М.А. чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, у суда не имеется. При этом суд учитывает, что сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995 г. (в редакции от 21.05.2012 г. №493) «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда Поскольку Михайлова М.А. утратила право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г.***.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ

Признать Михайлову МА утратившей права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *** Решение суда является основанием для снятия Михайловой МАс регистрационного учета по адресу: *** Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья И.В. Клинцова.