Решение суда о признании соглашения действительной сделкой, государственной регистрации соглашения и перехода права собственности № 2-3583/2017 ~ М-3259/2017

Дело № 2-3583/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2017 года                                    город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Рыбакова Р.В.,

при секретаре Назаровой К.Г.,

с участием ответчика Звягиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Саратова к Звягиной Е.А. о признании соглашения действительной сделкой, государственной регистрации соглашения и перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом города Саратова предъявил иск к Звягиной Е.А. о признании соглашения действительной сделкой, государственной регистрации соглашения и перехода права собственности.

Требования истца мотивированы тем, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу от <дата> № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом подлежит расселению в рамках второго этапа (IV квартал 2016 года) ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013 - 2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от <дата> №. Звягиной принадлежит право собственности на 40/4000 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 268,1 кв.м. В рамках исполнения программы для переселения Звягиной Е.А. приобретено жилое помещение площадью 40,1 кв.м, по адресу: <адрес>. <дата> между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Звягиной Е.А. заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. В соответствии с пунктом 1 указанного соглашения «Комитет» от имени муниципального образования «Город Саратов» изымает у «Собственника», а «Собственник» передает в собственность муниципального образования «Город Саратов» жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 4 Соглашения «Комитет» в зачет выкупной цены изымаемого жилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, передает в собственность «Собственнику», а «Собственник» принимает жилое помещение (квартира), находящееся по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 11 Соглашения оно подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Комитетом по управлению имуществом города Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области подано заявление о регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества. Уведомлением № от <дата> государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующего заявления ответчиков. Таким образом, в нарушение условий Соглашения и требований законодательства Звягина Е.А. уклоняются от государственной регистрации заключенного Соглашения и перехода прав на жилые помещения по нему. На основании изложенного просит признать действительной сделкой соглашение от <дата> заключенного между Комитетом по управлению имуществом города Саратова со Звягиной Е.А., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. Произвести государственную регистрацию соглашения от <дата> заключенного между Комитетом по управлению имуществом города Саратова со Звягиной Е.А., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> муниципального образования «Город Саратов» на Звягину Е.А.. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> со Звягиной Е.А. на муниципальное образование «Город Саратов».

Представитель истца и третьего лица УФРС по Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Ответчик Звягина Е.А. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме и просила удовлетворить иск.

Судом не установлены обстоятельства, препятствующие признанию иска ответчиком и вынесения судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, которые бы, вынесением решения в связи с признанием иска ответчиком, противоречили бы закону или нарушали бы права и законные интересы других лиц.

Судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания им иска, влекущие вынесение судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, предусмотренные п.п. 2, 3 ст. 173, п. 4 ст. 198 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принято судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Оснований для непринятия признания иска у суда нет.

При таких обстоятельствах согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Комитета по управлению имуществом города Саратова к Звягиной Е.А. о признании соглашения действительной сделкой, государственной регистрации соглашения и перехода права собственности, удовлетворить.

Признать действительной сделкой соглашение от <дата> заключенного Комитетом по управлению имуществом города Саратова с Звягиной Е.А., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Произвести государственную регистрацию соглашения от <дата> заключенного Комитетом по управлению имуществом города Саратова со Звягиной Е.А., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> муниципального образования «Город Саратов» на Звягину Е.А..

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> со Звягиной Е.А. на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья (подпись)                        Р.В. Рыбаков

В окончательной форме решение изготовлено 14 июля 2017 года.