Решение суда о признании приобретши право пользования жилым помещением № 2-5191/2017 ~ М-2877/2017

                                        дело № 2-5191/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017 года                                                                               г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Беляевой В.М.,

при секретаре Гориной О.А.,

с участием: истца Родина С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родин С.Н. к Администрации Свердловского района г. Красноярска о признании приобретши право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Родин С.Н. обратился в суд (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Администрации Свердловского района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора социального найма заключенного, 25.01.2005г. между матерью истца и МП «ПЖРЭТ -3» ей была предоставлена <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО умерла. Истец для заключения с ним договора социального найма ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением в <адрес>, однако жилищной комиссией администрации Свердловского района г. Красноярска в утверждении документов на оформление договора социального найма было отказано.

Истец считает, что был вселен в жилое помещение на законных основаниях, несет бремя содержания по оплате жилого помещения, считает, в связи, с чем приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

В судебном заседание истец Родин С.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в заявлении настаивал на удовлетворении требований.

Представитель ответчика Администрация Свердловского района г. Красноярска Э.А. Моисеева, третьего лица Администрации г. Красноярска А.А. Углов в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, нотариус ФИО9, в судебное заседание не явились, извещались о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного судопризводства.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений) жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители, а также другие родственники, а в исключительных случаях и иные лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 3 ст. 54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем, приобретают право пользования жилым помещением, если эти граждане являются членами семьи, и если при вселении между этими гражданами и нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по ул. Свердловская д. 116 кв. 12 в г. Красноярска на основании типового договора социального найма о 26.01.2005 года заключенного с МП «ПЖЭРТ-3» было предоставлено ФИО Родин С.Н. является сыном ФИО

Согласно выписки из домовой книги в <адрес> проживает и состоит на регистрационном учете Родин С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, задолженности за жилищно-коммунальные услуги нет.

Также материалами дела установлено, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ умерла.

На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> присвоен адрес объекта.

На основании письма от ДД.ММ.ГГГГ Родин С.Н. отказано в заключении договора социального найма жилого помещения на <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта <адрес> состоит на кадастровом учете, имеет общую площадь 31,6 кв.м. Из ответа Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится. Факт проживания истца в спорном жилом помещении подтверждается справкой Ст.УУПОП № МУ МВД России « Красноярское» из которой следует, что в <адрес> из которой следует, что Родин С.Н. проживает по вышеуказанному адресу, что подтверждается пояснениями допрошенных соседей.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время истец проживает в <адрес> в <адрес>, состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, что подтверждается копией выписки из домовой книги, копией паспорта истца, производил оплату за спорное жилое помещение.

Анализируя изложенные обстоятельства, учитывая, что истец с 1983г. проживает в спорном жилом помещении, состоит в нем на регистрационном учете, оплачивает коммунальные платежи за пользование им, доказательств самовольного занятия ими жилого помещения ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право пользование жилым помещением по адресу: <адрес> -12, полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

       Исковые требования Родин С.Н. к Администрации Свердловского района г. Красноярска о признании приобретши право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Родин С.Н. приобретшим право пользования квартирой № общей площадью 31,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2017 года.

    Председательствующий                        В.М.Беляева