Дело № 2-2020/17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ульяновск 05 июля 2017 года
Засвияжский районный суд в составе
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Каримовой К.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черноусовой А.Ю. к Назаровой А.Н., Толибову А.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Черноусова А.Ю. обратилась в суд с иском к Назаровой А.Н., Толибову А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта. В обосновании иска указала, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. На момент совершения сделки в доме зарегистрированы ответчики, которые не проживают в нем, а именно Назарова А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ г., Толибов А.М. с ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчики в настоящее время не проживают <адрес>, в связи с чем не могут самостоятельно сняться с регистрационного учёта. Просит признать Назарову А.Н. и Толибова А.М. признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Определением суда в качестве 3-го лица привлечен УМВД России по Ульяновской области.
В судебном заседании истица Черноусова А.Ю. исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала. Суду дополнила, что ответчики членами её семьи не являются, в доме не проживают, их вещей в доме не имеется.
Ответчица Назарова А.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена.
В судебное заседание не явился ответчик Толибов А.М. о месте и времени извещен.
Представитель 3-го лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, представил отзыв, где просил о рассмотрении дела без его участия.
Суд определил рассмотреть дело приданной явке.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено, что Черноусовой А.Ю. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справкам ф-8 ООО «РИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО5, Назарова А.Н., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., Толибов А.М.
Свидетель ФИО5 пояснил, что ранее вышеуказанный дом принадлежал ему, он его продал своим знакомым. В настоящее время собственником является Черноусова А.Ю.. В доме зарегистрированы его бывшая сожительница Назарова А.Н., их сын ФИО6, которые в 2011 г. выехали добровольно, вещей их в доме нет. С Толибовым у них был свой бизнес, которых прекращен с 2008 г. и с этого периода он в спорном доме не проживает.
Свидетель ФИО7 пояснил, что в спорном доме проживает ФИО5 Ранее с ним проживала Назарова А.Н. и их сын, которые около 5-6 лет в доме уже не проживают.
В заявление от ДД.ММ.ГГГГ Назарова А.Н. указала, что фактически проживает в <адрес>.
Из пояснений Черноусовой А.Ю. ответчики членами её семьи не являются, в доме не проживают, их вещей в доме не имеется.
Таким образом, ответчики Назарова А.Н. и Толибов А.М. не являются членами семьи истицы, в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют. Доказательств обратного суду представлено не было.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Черноусовой А.Ю. о прекращении у Назаровой А.Н. и Толибова А.М. права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
исковые требования Черноусовой А.Ю. удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> за Назаровой А.Н., Толибовым А.М..
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Назаровой А.Н., Толибова А.М. с регистрационного учета в УМВД России по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Иванова С.Ю.