Решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3588/2017 ~ М-3154/2017

Дело № 2-3588/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар                                                                                             15 июня 2017 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи                                    Канаревой М.Е.

при секретаре                      Чуяко З.Р.

    с участием:

прокурора                           Манаева В.А.,

    представителя истца          Савицкого И.А.,

    представителя ответчика Неумоиной НВ., действующей на основании доверенности от 21.09.2015г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко В. С. к Марченко В. В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Марченко В.С. обратилась в суд с иском к Марченко В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Савицкий И.А. пояснил, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о передаче в собственность квартиры от 13.09.1993 г. Ответчик является сыном истицы, зарегистрирован по указанному адресу; в апреле 2015 г. переехал к свей сестре на постоянное место жительство по <адрес>, так как более 9 лет является инвалидом первой группы бессрочно и нуждается в постоянном уходе. При выезде забрал все свои вещи и имущество, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении его прав как собственника. Просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии; указал, что заключил с Марченко В.С. мировое соглашение, по условиям которого он утратил право пользование спорной квартирой, так же указал, что несколько лет проживает по адресу: <адрес>, в которой имеет право пользования.

В судебном заседании представитель ответчика Неумоина Н.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что ответчик приходится ей родным братом, который проживает в ее доме по адресу: <адрес> апреля 2015г.

Суд, выслушав представителей сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о передаче в собственность <адрес> от 13.09.1993г. ФИО8 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в той части, что «вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. … Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (абз. 2).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абз. 4).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (абз. 6)».

Согласно выписке из лицевого счета в <адрес> в г. Краснодаре зарегистрированы и проживают: Марченко В.С. – собственник с 31.11.1979г. постоянно; Марченко В.В.- сын с ДД.ММ.ГГГГ постоянно (л.д. 14).

В материалы дела представлен проект мирового соглашения, по условиям которого Марченко В.В. утрачивает право пользования в <адрес> в г. Краснодаре, он же Марченко В.В. с согласия собственника жилого дома и всех членов его семьи приобретает право пользования жилым домом № по <адрес> в г. Краснодаре (л.л.31-31).

В материалы дела представлено согласие от 11.05.2017г. собственников жилого <адрес> в г. Краснодаре: ФИО7, ФИО9, ФИО10 на приобретение Марченко В.В. права пользования и регистрацию в жилом доме (л.д.32).

В материалы дела представлена справка №287 от 20.04.2017г. ТОС №308 о том, что Марченко В.В. ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес> (л.д.25).

Учитывая, что Марченко В.В. в квартире не проживает с апреля 2015г., не оплачивает коммунальные расходы, проживает по другому месту жительства, то суд приходит к выводу, что регистрация Марченко В.В. в спорной квартире носит формальный характер и находит основания для прекращения права его пользования данным жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, ст. 30, 31 ЖК РФ и руководствуясь, ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Марченко В. С. к Марченко В. В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Марченко В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия Марченко В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, с ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд гор. Краснодара.

                                                                               Судья:

РЕШЕНИЕ

изготовлено 20.06.2017 г.    Судья: