ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2015 года г Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председат?..." />

8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 02-1646/2015

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2015 года г Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Андреевой Т.Е., при секретаре Свиридовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1646/15 по

иску Тавризовой Н. В. к Бовровскому А. И., Кузнецовой Л. В., Питерцеву А.

Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Тавризова Н.В. обратились в суд с иском к Бовровскому А.И., Кузнецовой Л.В., Питерцеву А.Г. о признании прекратившими право пользования квартирой, находящейся по адресу: г. Москва, ул. Аэродромная, д. 4, строение 1, а также снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу указанной квартиры.

В обоснование иска указала, что ответчики Бовровский А.И., Кузнецова Л.В., Питерцев А.Г. зарегистрированы с согласия собственника в 2011 году. С указанного периода в жилом помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей в квартире не имеется, препятствий в пользовании истец не чинит, членами семьи истца ответчики не являются. Регистрация указанных лиц препятствует Тавризовой Н.В. в реализации прав собственника.

В судебном заседании истец Тавризова Н.В. доводы искового заявления поддержала.

Ответчики Бовровский А.И., Кузнецова Л.В., Питерцев А.Г. в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с п.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из материалов дела, ответчик Бовровский А.И.

зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. Аэродромная, д. 4, стр. 1. Так же суду известно прежнее место регистрации ответчика по адресу: Ростовская область, г. Донецк, ул. 3-Микр, д. 5. По указанным адресам ответчик был извещен телеграммами с уведомлением в адрес суда. Уведомления вернулись с отметкой работника почтового отделения, что Бовровский А.И. по извещению за телеграммой не является. (л.д. 46-47) Как следует из материалов дела, ответчик Питерцев А.Г.

зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. Аэродромная, д. 4, стр. 1. Так же суду известно прежнее место регистрации ответчика по адресу: г. Череповец, ул. Пр. Победы, 156-42. По указанным адресам ответчик был извещен телеграммами с уведомлением в адрес суда. Уведомления вернулись с отметкой работника почтового отделения, что Питерцев А.Г. по извещению за телеграммой не является. (л.д. 48-49) Как следует из материалов дела, ответчик Кузнецова Л.В.

зарегистрирована по адресу: г. Москва, ул. Аэродромная, д. 4, стр. 1. Так же суду известно прежнее место регистрации ответчика по адресу: Башкирская АССР, г. Стерлитамак, пр-т Ленина. По указанным адресам ответчик был извещен телеграммами с уведомлением в адрес суда. Уведомления вернулись с отметкой работника почтового отделения, что Кузнецова Л.В. по извещению за телеграммой не является. (л.д. 50-51) В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Учитывая, что судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о котором ответчикам было известно, ответчики самостоятельно отказались от реализации права на получение судебной корреспонденции, а поэтому в данном случае извещение его о времени и месте рассмотрения дела следует признать надлежащим, а поэтому суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчиков в

порядке ст. 167 ГПК РФ.

По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Третье лицо УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, допросив в качестве свидетеля Белоглазову Л.С., исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно пп 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул.

Аэродромная, д. 4, стр. 1, общей площадью 44,30 кв.м., жилой площадью 29,30 кв.м.

Спорная жилая площадь относится согласно ч. 2 п 1 ст. 19 ЖК РФ к частному жилищному фонду.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Бовровский А.И., Кузнецова Л.В., Питерцев А.Г. членами семьи собственника Тавризовой Н.В.

не являются.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Согласно свидетельству о государственной регистрации права жилое помещение по адресу г. Москва, ул. Аэродромная, д. 4, стр. 1 принадлежит на праве собственности Тавризовой Н.В. (л.д. 7).

Согласно материалам дела Бовровский А.И., Кузнецова Л.В., Питерцев А.Г. были зарегистрированы на указанной жилой площади на основании личных заявлений собственника Тавризовой Н.В.. (л.д. 69, 75, 81) Из единого жилищного документа усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: Абдряшитов Р.М., Абдурахимов Д.А., Аветисян А.Р., Бабенко А.В., Белоглазова Л.С., Бовровский А.И., Борисенко В.В., Бугаев С.А., Ефимова Т.Л., Кантеева Т.Г., Кенжаев И.Б., Койсултанов К.Г., Койсултанова А.Б., Кузнецова Л.В., Питерцев А.Г., Сикорский А.Г., Тавризова Н.В., Тодирашко Е.Ю., Тодирашко Л.Ю., Щемелев Е.А. (л.д. 26, 27, 28) В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебное заседание истец Тавризова Н.В. представила оригиналы расписок, написанные и подписанные ответчиками собственноручно, содержащие обязательства о добровольном снятии с регистрационного учета по истечении трех лет с момента регистрации, а именно в 2014 году. (л.д. 88- 90) Из материалов дела не усматривается и сторонами не оспаривается, что истцы не заключали с ответчиком договоров о порядке пользования спорной квартирой.

Все вышеизложенное позволяет суду сделать вывод, что ответчики Бовровский А.И., Кузнецова Л.В., Питерцев А.Г. после регистрации в 2011 году в спорной квартире не проживали, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, общего хозяйства с истцом не ведут, коммунальные платежи не оплачивают.

Данные обстоятельства так же подтверждает свидетель Белоглазова Л.С., которая является матерью истца.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку показания свидетеля последовательны и не противоречат другим собранным по делу доказательствам. Свидетель был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств дела.

Суд находит, что в ходе судебного разбирательства ответчиками не представлены доказательства, опровергающие заявленные исковые требования.

Располагая фактическими обстоятельствами и предоставленными доказательствами, оценивая их в совокупности и взаимозависимости суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Тавризовой Н.В. о признании ответчиков Бовровского А.И., Кузнецовой Л.В., Питерцева А.Г.

прекратившими право пользования квартирой, находящейся по адресу: город Москва, ул. Аэродромная, дом 4, строение 1.

Сохранение регистрации ответчиков в указанной квартире также не означает приобретение ими самостоятельного права бессрочного пользования жилым помещением.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 02.02.1998 года N 4-П регистрация является способом уведомления гражданином Российской Федерации органы регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием приобретения права бессрочного пользования жилым помещением. Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным закон способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Так, согласно ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ и разъяснениям, изложенным в п.

13 - 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса РФ» принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения на определенный срок допускается при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

При таких обстоятельствах положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, позволяющие суду на определенный срок сохранить право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения к правоотношениям, возникшим между сторонами данного спора неприменимы.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, отдавать имущество в залог, распоряжаться им иным способом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, - каждый имеет право на жилище.

Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, - никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем..., иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Регистрация граждан и снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановления Правительства РФ от17.07.1995 года № 713 (в ред.

Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220, от 08.09.2010 N 688, от 11.11.2010 N 885, от 26.10.2011 N 869, от 16.04.2012 N 312, от21.05.2012N493, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П).

Разрешая спор, суд учитывает, что в п.31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 173, приведен исчерпывающий перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по решению суда, а именно: о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением, осуждении к лишению свободы, признании безвестно отсутствующим, объявлении гражданина умершим, обнаружении не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере распоряжаться имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, в том числе проживать в приобретенной квартире, ответчики правом пользования данной квартирой не обладают, подлежат признанию прекратившими право пользования спорной жилой площадью со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Бовровского А. И., Кузнецову Л. В., Питерцева А. Г.

прекратившими право пользования квартирой, находящейся по адресу: город Москва, ул. Аэродромная, дом 4, строение 1.

Настоящее решение является основанием УФМС России по г Москве для снятия Бовровского А. И., Кузнецову Л. В., Питерцева А. Г. с регистрационного учета по адресу: город Москва, ул. Аэродромная, дом 4, строение 1.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.