Решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением № 2-777/2017 ~ М-842/2017

Дело №2-777-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего Бондаренко Н. А.,

с участием адвоката Островского Я. А.,

при секретаре Клоповой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

02 октября 2017 года

дело по иску Бабаревич Н. В. к Сивкову А. С., Бабаревичу Д. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бабаревич Н. В. обратилась в суд с исковым заявлением к Сивкову А. С., Бабаревичу Д. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала следующим.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время на регистрационном учете состоят ответчики, которые в жилом доме не проживают.

Просила суд признать Сивкова А. С., Бабаревича Д. А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Бабаревич Н. В. не явилась, о времени и месте разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Алексеев О. А., действующий на основании доверенности, поддержал требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Бабаревич Д. А. судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просила рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Ответчик Сивков А. С. в судебное заседание не явился, место его нахождения судом не установлено, в связи, с чем на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Островский Я. А., действующий на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения №*** от ДД.ММ.ГГГГ, который возражал против удовлетворения исковых требований.

         Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец, на договора купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10-12).

Брак между Бабаревич Д. А. и Бабаревич Н. В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Кировского судебного района г.Кемерово от 04.05.2016 года (л.д.13).

Согласно справки от 21.08.2017 года, домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики (л.д.14-18).

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником жилого помещения, имеет права, несет обязанности в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их личных вещей в нем нет, не являются членами семьи истца, совместного хозяйства с истцом ответчики не ведут, не следят за техническим состоянием жилого помещения, не производят ремонт, то есть фактически прекратили право пользования спорным жилым помещением, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Доказательств чинения ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток их вселения в спорное жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В данном случае исковые требования следует удовлетворить, поскольку этим устраняется нарушение прав собственника указанного жилого помещения.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины (л.д.7-8).

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Сивкова А. С. Бабаревича Д. А. признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сивкова А. С., Бабаревича Д. А. в пользу Бабаревич Н. В. возврат госпошлины в размере 600 рублей, в равных частях.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Кемеровский областной суд.

        Председательствующий:

    Мотивированное решение изготовлено: 03 октября 2017 года.