Решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением № 2-5605/2017 ~ М-5551/2017

К делу № 2-5605/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар                 09 августа 2017 года

Судья Советского районного суда

г. Краснодара        Ламейкин Ю.А.,

при секретаре     Спириной А.Г.,

с участием пом.прокурора КВО г. Краснодара Крупновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова В.И. к Железнякова О.В., ФИО в лице законного представителя Железнякова О.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Павлова В.А. обратилась в суд с иском к ответчицам о признании прекратившими право пользования жилым домом № по <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником дома Ответчицы, ее дочка и внучка, которые зарегистрированы по указанному адресу, но в течение восемнадцати лет в доме не проживают. Она живут в квартире, которая на праве собственности принадлежит Железнякова О.В. Членами ее семьи они не являются, общего хозяйства не ведут, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков в спорном доме носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении ее прав как собственника.

В судебном заседании Павлова В.А. и представитель по доверенности Тыцко А.К. на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, в их адрес были направлены судебные повестки с уведомлением и приложенными документами, что подтверждается записями в журнале учета корреспонденции. В материалы дела представлен акт о непроживании и невозможности вручении повестки Железнякова О.В. подписанный соседями, заверенный председателем ТОС № «Красный хуторок» и скрепленный печатью. В связи с эти суд считает возможным рассмотреть дело после направленных уведомлений по последнему известному месту регистрации ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат ФИО9 в судебном заседании против иска возражала.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования <адрес> по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Помощник прокурора Крупнова А.О. считает, что ответчики подлежит признанию прекратившими право пользования жилым помещением, так как собственник жилого помещения имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, ответчики не являются членами семьи истца, Железнякова О.В. имеет в собственности жилое помещение, в котором проживает со своей несовершеннолетней дочерью.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, Павлова В.А. принадлежит дом по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.18-28).

Согласно сведениям из домовой книги Железнякова О.В. и ФИО зарегистрированы в спорном доме (л.д.13-15). ФИО14 (Тагинцева) О.В. и ФИО в спорном доме не проживают, их личных вещей в нем нет, что подтверждается актом о непроживании, подписанным соседями, заверенными председателем правления ТОС № «Красный хуторок» и скрепленным печатью (л.д.47-48).

В судебном заседании установлено, что ФИО14 (Тагинцевой) О.В. принадлежит квартира общей площадью 73,53 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество (л.д.16-17). Этот факт также подтвержден решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску прокурора КВО <адрес> в интересах несовершеннолетней ФИО12 к Железнякова О.В. о признании права пользования, обязании зарегистрировать по месту жительства по адресу: <адрес>. Из решения суда также следует, что Железнякова О.В. раньше носила фамилию Тагинцева (л.д. 51-52).

Как следует из пояснений истицы расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг она оплачивает самостоятельно все время, даже когда спорный дом принадлежал ответчице по договору дарения, который был признан недействительным, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д. 31-35).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13, предупрежденная об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний, пояснила, что она знает хорошо истицу и ее дочь – Железнякова О.В. Проживает в соседнем доме с истицей. После вступления решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в законную силу она с истицей ходила домой к ее дочери, чтобы забрать ключи от дома. Ответчица вела себя по-хамски, оскорбляла истицу. Подтвердила, что Железнякова О.В. и ФИО в спорном доме не проживают.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В настоящее время ответчики не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ответчиков в доме носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд пришел к выводу, что, не являясь членами семьи собственника, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого помещения, ответчики прекратили свое право на пользование данным жилым помещением.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Железнякова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, собственником которого является Павлова В.А..

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия Железнякова О.В. и ФИО с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На это решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: