Решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением № 2-4777/2017 ~ М-4671/2017

К делу № 2-4777/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар                 18 июля 2017 года

Судья Советского районного суда

г. Краснодара        Ламейкин Ю.А.,

при секретаре     Спириной А.Г.,

с участием пом.прокурора КВО г. Краснодара Крупновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анасимовой О.Г. к Кононовой А.А., Васильеву М.А., ФИО в лице ее законного представителя Васильеву М.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Анисимова О.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым домом № по <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником ? доли этого дома. Собственников второй доли этого дома является Ушакова О.Ю. Ответчики знакомые бывшего собственника дома, которые зарегистрированы по указанному адресу, но в доме никогда не проживали, их личных вещей в нем нет. Членами семьи собственников они не являются, общего хозяйства не ведут, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков в спорном доме носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении ее прав как собственника.

В судебном заседании Анасимова О.Г. на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что с ответчиками она не знакома. Они были зарегистрированы в доме бывшим собственником – ее мужем, но в доме никогда не проживали. В настоящее время в доме она проживает одна.

Ответчики в судебное заседание не явились, в их адрес были направлены судебные повестки с уведомлением и приложенными документами, что подтверждается записями в журнале учета корреспонденции. В материалы дела представлены акты о непроживании и невозможности вручении повестки Кононовой А.А.. Васильевой М.А. и ее несершеннолетней дочери ФИО подписанные соседями, заверенные председателем ТОС № «Знаменский» и скрепленный печатью. В связи с эти суд считает возможным рассмотреть дело после направленных уведомлений по последнему известному месту регистрации ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат Михайленко А.Г. в судебном заседании против иска возражал.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности Панеш Б.Я. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. Просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством с учетом интересов несовершеннолетней Васильевой Э.А.

Представитель третьего лица – Ушаковой О.Ю. по доверенности Ребизова А.О. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Помощник прокурора Крупнова А.О. считает, что ответчики подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением, так как собственник жилого помещения имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, ответчики не являются членами семьи истца, в спорном доме никогда не проживали.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.В судебном заседании установлено, что на основании решения Советского районного суда г. Краснодара от 27.11.2012 г. Анисимовой О.Г. принадлежит ? доля жилого дома по адресу: г<адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.04.2014 г. (л.д.3).

На основании договора купли-продажи Ушакова О.Ю. принадлежит ? доля жилого дома по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, Богатырская, д. 10, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 42).

Согласно сведениям из домой книги в этом доме зарегистрированы: Кононовой А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО с ДД.ММ.ГГГГ, Васильеву М.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9).

Ответчики в спорном доме никогда не проживали, их личных вещей в нем нет, в настоящее время в доме проживает только Анисимова О.Г., что подтверждается актом о непроживании, подписанным соседями, председателем ТОС № «Знаменский» и скрепленным печатью (л.д.46-47).

Сособственница дома – Ушакова О.Ю. в доме не проживает, так как постоянным ее местом жительства является <адрес>, о чем указано в нотариальной доверенности выданной от ее имени (л.д.40).

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В настоящее время ответчики не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ответчиков в доме носит формальный характер и препятствует сособственникам дома реализовать принадлежащие им права в полном объеме. Суд пришел к выводу, что, не являясь членами семьи собственников, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого помещения, ответчики прекратили свое право на пользование данным жилым помещением.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Васильеву М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождений, Кононову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенной по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, Богатырская, <адрес>, собственниками которого являются Анисимова О.Г. и Ушакова О.Ю..

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия Васильеву М.А., ФИО, Кононову А.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На это решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение месяца.

Судья: