Решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением № 2-3526/2017 ~ М-3146/2017

К делу № 2-3526/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар                 22 мая 2017 года

Судья Советского районного суда

г. Краснодара        Ламейкин Ю.А.,

при секретаре     Спириной А.Г.,

с участием пом.прокурора КВО г. Краснодара Крупновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова С.В. к Ситниковой Е.М., несовершеннолетнему ФИО в лице его законного представителя Ситниковой Е.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Котова С.В. обратился в суд с требованиями к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>.

В обоснование иска указал, что эта квартира была предоставлена управлением ФСБ России по <адрес> его семье из трех человек: включая его, его жену - Ситникову Е.М. и его сына - ФИО, по договору социального найма №42 от 30.01.2013г. В настоящее время квартира является его собственностью. Брак между истцом и Ситниковой В.М. расторгнут. Ситникова Е.М. и их совместный сын выехали жить в город Тимашевск. В соответствии с мировым соглашением от 02.11.2013 г., истец выплатил Ситниковой Е.М. компенсацию в виде денежных средств в размере 1 800 000 рублей. Ситникова Е.М.. в свою очередь отказалась от своих прав пользования и прав сына на 2/3 долей жилой площади в <адрес>, которые они имели на основании вышеуказанного договора социального найма. Ответчики добровольно выписались из спорной квартиры. Ввиду того, что Ситникова Е.М. не явилась в Краснодарский в краевой суд для, совместной с истцом, подачи заявления о заключении мирового соглашения об отказе от её прав пользования и прав сына указанным жилым помещением. Чтобы в будущем ответчики, будучи обеспеченные своим жильем в г. Тимашевске, приобретенным с помощью истца, не претендовали на спорную площадь, он обратился с настоящим иском.

В судебном заседании истец и его представитель по ордеру Тюльбендян С.Э. поддержали требования, просили удовлетворить в полном объеме.

Ситникова Е.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В связи с изложенным суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности Дибровская Н.Е. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда при вынесении решения, полагала, что интересы несовершеннолетнего ФИО не будут нарушены, так как ему на праве собственности принадлежит 1\2 доля квартиры, он обеспечен жильем и регистрацией.

Помощник прокурора Крупнова А.О. считает, что ответчики подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением, так как собственник жилого помещения имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, ответчики не являются членами семьи истца. Они добровольно выехали из квартиры и снялись с регистрационного учета. Кроме того Ситниковой Е.М. выплачена денежная компенсация.

Суд, выслушав стороны, мнение прокурора, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №18 от 06.05.2016 г. Котов С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 31).

Установлено, что ответчик по делу Ситникова Е.М. является бывшей женой истца. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.12).

Ответчики сняты с регистрационного учете в спорной квартире (л.д. 14-15).

Ситникова Е.М. и ФИО в спорной квартире с ноября 2013 года не проживают, их личных вещей в ней нет, что подтверждается актом о непроживании, подписанным соседями (л.д.16).

Согласно мировому соглашению от 02.11.2013 г. Ситникова Е.М. отказывается от своих прав и сына на <адрес>, которые они имеют на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Котова С.В. обязуется выплатить Ситниковой Е.М. денежную компенсацию за ее и ФИО 2/3 доли этой квартиры. (л.д.10). Однако это мировое соглашение не было утверждено судом в судебном заседании.

Котов С.В. выплатил Ситниковой Е.М. денежную компенсацию за ее и ФИО 2/3 доли <адрес> в размере 1 800 000 рублей, что подтверждается распиской в получении денежных средств (л.д.11).

На указанные денежные средства Ситникова Е.М. приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая на праве общей долевой собственности принадлежит Ситниковой М.Е. и ФИО по ? доли за каждым, что подтверждается выписками из ЕГРП (л.д.27-30).

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В настоящее время ответчики не относятся к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Суд пришел к выводу, что, не являясь членом семьи собственника, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого помещения, ответчики прекратили свое право на пользование данным жилым помещением.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237, 244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Ситникову Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности Котова С.В..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: