К делу №2-2663/17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2017 г. Советский районный суд г.Краснодара в составе:
председательствующего судьи Арзумановой И.С.,
при секретаре Джаримок З.З.,
с участием пом. прокурора КАО г.Краснодара Крупновой А.О.
представителя управления по вопросам семьи и детства администрации МО г.Краснодар Панеш Б.Я.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нижутина В.С. к Афониной Л.Н., Афонину А.С., Куадже И.С., Ростовцеву А.К., ФИО, ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Нижутин В.С. обратился в суд с иском к Афониной Л.Н., Афонину А.С., Куадже И.С., Ростовцеву А.К., ФИО, ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением квартирой № в доме <адрес>; снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Пояснил, что является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную регистрацию прав, от 18.10.2016г. Ответчики зарегистрированы в вышеуказанной квартире предыдущим собственником – матерью истца. Однако в квартире они никогда не проживали, бремя ее содержания не несут. Место жительства ответчиков в настоящее время истцу не известно. Просит удовлетворить заявленные требования с целью последующего снятия ответчиков с регистрационного учета в связи с тем, что членами семьи собственника они не являются.
Ответчики Афонина Л.Н., также являющаяся законным представителем ответчиков ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Афонин А.С., Куадже И.С., Ростовцев А.К. в судебное заседание не явились, были извещены по последнему известному месту регистрации.
В порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчиков – Шаповалова Е.А., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации МО г.Краснодар по доверенности Панеш Б.Я. в судебном заседании при разрешении заявленных требований полагалась на усмотрение суда, просила вынести решение с учетом интересов несовершеннолетних детей.
Выслушав участвующих в деле лиц, заключение пом. прокурора КАО г.Краснодара, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Нижутин В.С. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную регистрацию прав, от 18.10.2016г.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Согласно домовой книге ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Из п.2 постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П «По делу о проверки конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713» следует, что регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящей уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; сам по себе факт регистрации или отсутствие такового не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей.
В материалах дела имеется акт о не проживании от 22.03.2017г., заверенный председателем ТОС №499 «Старокорсунский», из которого следует, что Афонина Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Афонин А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Куадже И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ростовцев А.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 никогда не проживали по адресу: <адрес>, личных вещей их в квартире нет, место их жительства неизвестно.
Из пояснений истца следует, что с ответчиками в родственных отношениях не состоит, личных вещей их в квартире нет, место жительства ответчиков неизвестно.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как пояснил в судебном заседании истец, ответчики зарегистрированы в вышеуказанной квартире предыдущим собственником – его матерью.
Поскольку членом семьи истца ответчики не являются, договор найма, либо договор безвозмездного пользования спорной жилой площадью между сторонами по делу не заключен, следовательно, ответчики не имеют предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением.
В соответствии с со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд учитывает, что истец вынужден нести бремя содержания квартиры с учетом зарегистрированных в ней ответчиков, которые членами его семьи не являются.
Принимая во внимание, что Афонина Л.Н., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Афонин А.С., Куадже И.С., Ростовцев А.К., зарегистрированные в квартире, членами семьи собственника не являются, в квартире никогда не проживали, нарушают право истца как собственника в пользовании и распоряжении квартирой, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать Афонину Л.Н., Афонина А.С., Куадже И.С., Ростовцева А.К., ФИО, ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования квартирой № в доме № по <адрес>.
Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Афониной Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Афонина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куадже И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ростовцева А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение одного месяца.
Судья: