Решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением № 2-2514/2017 ~ М-2535/2017

Копия

№ 2-2514/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Лобановой Н.Ю.,

при секретаре Кадыровой К.А.,

с участием помощника прокурора Советского района г.Томска Семенченко А.С.,

истца Габерник Л.В.,

представителя истца Попова Д.Ю., действующего на основании доверенности от 26.07.2017, выданной сроком на три года,

ответчика Девевье С.А.,

представителя ответчика Девевье С.А. Девевье Г.И., допущенной по устному ходатайству,

ответчика Девивье Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Габерник Лидии Владимировны к Девевье Светлане Анатольевне, Девивье Елене Владимировне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Габерник Л.В. обратилась в суд с иском к Девевье С.А., Девивье Е.В., с учетом уточнения исковых требований и отказа от иска в отношении Девивье А.В., о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что является собственником ... долей в праве общей долевой собственности на жилые дома, расположенные по адресу: . Собственниками данных домов также являются: В. (... доли), В. (... доли), К. (... доли), Р. (... доли), С. (... доли).

Данные дома ранее представляли собой единое домовладение и имелась нумерация квартир. Каждая квартира представляет собой выделенное жилое помещение. По сложившемуся порядку пользования истец проживает в квартире № в доме по адресу: . Регистрация граждан осуществлялась каждым собственником в своей квартире (доле).

Ранее доля истца принадлежала ее отцу, который умер. На момент, когда он был собственником, он зарегистрировал в своей квартире ответчиков. При этом, Девевье С.А. в квартире № никогда не проживала, не вселялась. С нею истица не знакома и никогда не видела.

Девивье Е.В. – дочь отца. В квартире она не проживала, ее вещей нет. Приходила изредка в гости, когда был жив отец, после его смерти в доме не появлялась.

Где в настоящее время проживают ответчика не известно. Регистрация данных лиц нарушает права истца, она не имеет возможности продать данную недвижимость.

С учетом уточнения исковых требований Габерник Л.В. просит признать Девевье С.А., Девивье Е.В. прекратившими право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: .

Определением суда от 04.10.2017 производство по делу по иску Габерник Л.В. к Девивье Артему Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением-домом прекращено в связи с его регистрацией по иному месту жительства.

В судебном заседании истец, ее представитель исковые требования с учетом их уточнения поддержали. Габерник Л.В. пояснила, что ранее в доме проживал ее отец, который по договору дарения подарил ей долю в праве на спорное помещение. Когда отец был жив, он зарегистрировал в доме свою дочь Девивье Е.В. Ответчик Девевье С.А. была зарегистрирована, вероятно, дядей, ее она никогда не видела, не проживала в доме. Девивье Е.В. какое-то время проживала в доме, потом добровольно выехала, с нею истец не общается, родственных отношений не поддерживает.

Ответчик Девивье Е.В. возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что в спорном доме она проживала вместе с отцом, в 2015 году по приговору суда она была осуждена, отбывает срок в местах лишения свободы, поэтому с указанного времени не проживает, и ее вещей в доме нет. После освобождения намерена проживать в доме. Иного жилья, принадлежащего ей на каком-либо праве, она не имеет.

Ответчик Девевье С.А., ее представитель Девевье Г.И. не возражали против удовлетворения исковых требований. Пояснили, что Девевье С.А. проживала в доме примерно до 1991 года. Готова была сняться с регистрационного учета, но в связи с тем, что не смогли найти домовую книгу сняться с учета она не смогла. Возражали против удовлетворения исковых требований в отношении Девивье Е.В., т.к. дом принадлежал ее отцу, она отбывает срок в местах лишения свободы, иного жилья не имеет, возвращаться ей будет некуда.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Заслушав истца и её представителя, ответчиков, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что Габерник Л.В. является собственником доли в праве -... доли, в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площади ... кв.м, лит А по адресу: , на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; собственником ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площади ... кв.м, лит Б по адресу: , на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также собственником ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площади ... кв.м, лит В по адресу: , на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме , в указанном доме 03.031981 зарегистрирована Девевье С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 17.08.2000 зарегистрирована Девивье Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: , при этом в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются.

Данные доводы подтверждены и аналогичными показаниями свидетелей К. и М., являющихся подругами истца, бывающими в спорном помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что к членам семьи собственника ответчики не относятся, к иным лицам, совместно проживающим с собственником в жилом помещении, они также не относятся, поскольку не проживают совместно с истцом, какого-либо соглашения между истцом, как собственником квартиры, и ответчиками по поводу пользования квартирой установлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд, в свою очередь, создает необходимые условия для предоставления сторонам возможности доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Такая возможность обеспечивается, в том числе, надлежащим и своевременным уведомлением лиц, участвующих в деле, о необходимости явки в суд (ч. 3 ст. 113 ГПК РФ), сообщением о сути требований противоположной стороны и направлением необходимых документов (ч. 3 ст. 114 ГПК РФ).

По настоящему делу ответчики извещены о сути требований.

При таких обстоятельствах, суд считает, что права ответчиков на представление доказательств нарушены не были. Ответчики, зная о предъявленных исковых требованиях, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представили.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании ответчиков Девевье С.А. и Девивье Е.В. прекратившими право пользования домом по адресу: .

Регистрация ответчиков в указанной квартире препятствует реализации прав истца как собственника. Признание ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением влечет за собой их снятие с регистрационного учета и восстановления нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Статья 27 Конституции РФ закрепляет право каждого, кто законно находится на территории Российской Федерации, свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина.

При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещения по основаниям вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Согласно п.п. 32 и 33 вышеуказанных Правил, наличие такого решения является достаточным и законным основанием для снятия граждан с регистрационного учета в 3-х дневный срок без каких-либо ссылок на обязанность УФМС России по Томской области снять с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Габерник Лидии Владимировны удовлетворить.

Признать Девевье Светлану Анатольевну, Девивье Елену Владимировну прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия Девевье Светланы Анатольевны, Девивье Елены Владимировны с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Н.Ю.Лобанова

Секретарь К.А. Кадырова

Оригинал документа находится в гражданском деле №2-2514/2017 Советского районного суда г.Томска