Решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением № 2-2373/2017 ~ М-2148/2017

Дело № 2-2373-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кемерово «14» августа 2017 года

Заводский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего: Агафонова Д.А.

при секретаре:Кошелевой С.В.

с участием: помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Жумаевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфутдинова Дениса Валерьевича к Ежелевой Светлане Геннадьевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сайфутдинов Д.В. обратился с иском к Ежелевой Светлане Геннадьевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 15.04.2017 года регистрация от 10.04.2017 года. По указанному адресу зарегистрирована ответчица, однако там она не проживает. Как известно истцу, ответчица еще в 2016 году переехала в <адрес>, личных вещей в квартире не имеет, адрес нового места жительства ответчицы не известен. Плату ха жилье ответчица не вносит.

Просит устранить право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> прекратить право пользования отвектчицы жилым помещением по адресу<адрес> (л.д. 3-4).

Истец в судебное заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца – Киселева Е.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, адвокат НО «Центральная коллегия адвокатов г.Кемерово КО №» удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчиц извещалась судом о необходимости явки в суд повестками, направленными заказным письмом с уведомлением о вручении по последнему известному месту жительства, которые были возвращены в суд по истечении срока хранения, так как адресат не является по почтовым извещениям за получением заказной судебной корреспонденции. При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик уклоняется от получения судебного извещения и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает ответчика надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания. Суд также учитывает, что в нарушение требования ст. 118 ГПК ответчики не известили суд о перемене места жительства, и, следовательно, так считаются извещенными о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, даже если по указанному адресу не проживают.

Представитель третьего лица Главного управления по вопросам миграции МВД РФ (отдел по вопросам миграции отдела полиции Заводского района г.Кемерово), своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено что, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от 15.04.2017 года истец Сайфутдинов Д.В. приобрел у ФИО7 жилой дом по адресу: <адрес> Договор зарегистрирован 10.04.2017 года (л.д. 9)

Как следует из адресной справки, ответчица Ежелева С.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, 38. Указанные обстоятельства подтверждаются копией адресной книги (л.д. 8, 10).

Как следует из пояснений представителя истца, в настоящее время спорном жилом доме нет вещей ответчицы, она не оплачивает коммунальные услуги, не является членом семьи истца. В связи с тем, что ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении, истцу приходится нести дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг.

Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств следует, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет только регистрацию. Каких-либо вещей ответчицы в жилом помещении не имеется. Ответчица не является членом семьи истца. Между сторонами отсутствует заключенное в письменном виде соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением. При указанных обстоятельствах доводы истца являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке, в связи с чем суд считает исковые подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп.«Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Сайфутдинова Дениса Валерьевича к Ежелевой Светлане Геннадьевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.

Признать Ежелеву Светлану Геннадьевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> прекратившей право пользования жилым помещением - домом, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья: Д.А. Агафонов

Решение изготовлено в окончательной форме 14.08.2017 года