Решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением № 02-5440/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2016 г. г.Москва

Тушинский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Самохваловой С.Л., при секретаре Беловой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5440/16 по иску Жигалева П.Ю., Жигалева И.Ю., Чахова Ю.Я. к Жигалевой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Лаврова В.Е. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Жигалев П.Ю., Жигалев И.Ю., Чахов Ю.Я. обратились в суд с заявлением к Жигалевой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Лаврова В.Е., *** г.р., в котором просили признать ответчика и её несовершеннолетнего сына прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками квартиры по адресу: г. Москва, ул. *** на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 11.04.2006 г. нотариусом г. Москвы Сибгатулиной Ф.Ф., договора купли-продажи доли квартиры от 24.01.2012 г. В указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик Жигалева Н.В., бывшая супруга Жигалева П.Ю., брак с которой прекращен 28.02.2015 г., и её несовершеннолетний сын Лавров В.Е., *** г.р. Ответчик со своим ребенком не являются членами семьи ни одного из истцов, в квартире не проживают, их регистрация носит формальный характер, и существенным образом нарушает права истцов. Кроме этого, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, и истцы самостоятельно несут расходы по содержанию спорной квартиры.

Представитель истцов Семилетова Г.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные истцами требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчик Жигалева Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела по известному месту жительства, письменных возражений на иск не представила, ходатайства об отложении рассмотрения дела не поступило, о наличии уважительных причин неявки суду не известно. С учетом данных об извещении ответчика, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ.

3-е лицо, УСЗН СЗАО г. Москвы о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

УФМС России по г. Москве извещено о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, отзывов и возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истцов Семилетову Г.А., огласив показания свидетеля Жеребцова Н.В., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, находит исковые требования Жигалева П.Ю., Жигалева И.Ю. и Чахова Ю.Я. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

П. 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02. 07. 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира по адресу: г. Москва, ул. *** общей площадью 38,4 кв.м. принадлежит на праве собственности истцам: Жигалеву П.Ю. принадлежит ¼ доля квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.04.2006 г., выданного нотариусом г. Москвы Сибгатулиной Ф.Ф., Жигалеву И.Ю. принадлежит 1/2 доля квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.04.2006 г., выданного нотариусом г. Москвы Сибгатулиной Ф.Ф., Чахову Ю.Я. принадлежит ¼ доля квартиры на основании договора купли-продажи доли квартиры от 24.01.2012 г., заключенного с Жигалевым П.Ю. (л.д. 15, 18, 19-21, 22, 23).

Согласно выписки из домовой книги на спорное жилое помещение, в нем зарегистрированы по месту жительства: истец Чахов Ю.Я., ответчик Жигалева Н.В., а также несовершеннолетний сын ответчика Лавров В.Е., *** г.р. (л.д. 14).

Брак, заключенный между истцом Жигалевым П.Ю. и ответчиком Жигалевой Н.В. 20 декабря 2008 г. (л.д. 12), прекращен 28 февраля 2015 г. на основании совместного заявления супругов (л.д. 13).

Ответчик Жигалева Н.В. приобрела право пользования спорным жилым помещением и была зарегистрирована в нем по месту жительства после вступления в брак с Жигалевым П.Ю., как член семьи собственника жилого помещения, 21.02.2012 г.

Как следует из пояснений представителя истцов в судебном заседании, ответчик со своим ребенком в спорной квартире не проживает, из квартиры выехала добровольно в феврале 2015 г., оплату коммунальных услуг не производит.

Доводы истцов нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Так, свидетель Жеребцов Н.В. в судебном заседании показал, что является одноклассником Жигалева П.Ю., в настоящее время также поддерживает с ним отношения, бывает в гостях. Жигалев П.Ю. состоял в браке с Жигалевой Н.В. с 2008 г., они проживали вместе, примерно в 2015 г. Жигалева Н.В. выехала из квартиры со своим ребенком, и в настоящее время жилое помещение сдается.

Как следует из ответа ГБУЗ г. Москвы ГП №219 ДЗ г. Москвы, Жигалева Н.В., *** г.р., зарегистрированная по адресу: г. Москва, ул. ***, по данным ЕМИАС проживает по адресу: г. Москва, ул. ***, прикреплена на медицинское обслуживание в ГБУЗ «КДЦ №121 ДЗМ» (л.д. 95).

Несовершеннолетний Лавров В.Е., *** г.р., обучается в ГБПОУ КГТ и Т№41 по адресу: г. Москва, ул. *** (л.д. 67).

Согласно сведениям ОМВД России по району Южное Тушино г. Москвы, в квартире №*** в г. Москве зарегистрирована Жигалева Н.В., *** г.р., которая фактически по указанному адресу не проживает.

В отношении спорного жилого помещения 28.06.2016 г. заключен договор аренды с нанимателем Березуцким В.В. на срок до 27 мая 2017 г.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время Жигалева Н.В. перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения Жигалева П.Ю. в связи с расторжением брака, в спорной квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем, суд полагает, что имеются предусмотренные законом основания для признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу: г. Москва, ул. ***.

Об отсутствии у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением свидетельствует представленное в судебное заседание соглашение между бывшими супругами, Жигалевым П.Ю. и Жигалевой Н.В., от 27.03.2016 г., из которого следует, что ответчик не претендует на проживание и право пользования квартирой по месту регистрации по адресу: г. Москва, ул. *** (л.д. 106)

Несовершеннолетний Лавров В.Е. членом семьи собственников жилого помещения также не является, и в нем не проживает.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, или опекунов.

Принимая во внимание, что несовершеннолетний Лавров В.Е. был зарегистрирован в спорное жилое помещение к своей матери, которая в настоящее время утратила право пользования им, требования истцов о прекращении права пользования жилым помещения в отношении несовершеннолетнего также подлежат удовлетворению.

Признание Жигалевой Н.В. и Лаврова В.Е. прекратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. ***, в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Жигалева П.Ю., Жигалева И.Ю., Чахова Ю.Я. удовлетворить.

Признать Жигалеву Н.В. и Лаврова В.Е., *** г.р., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Жигалевой Н.В. и Лаврова В.Е., *** г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 28 октября 2016 г.