Решение суда о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта № 2-3373/2017 ~ М-3039/2017

№ 2-3373/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2017 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Галицкой В.А.,

при секретаре Олейниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шабановой Г.А. к Бантюкову И.А., Гризодуб Ю.А., Губанова Л.А., Бантюкова М.И., третье лицо: УВМ ГУ МВД России по РО, о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Шабанова Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Бантюкову И.А., Гризодуб Ю.А., Губановой Л.А., Бантюковой М.И. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Шабанова Г.А. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке из ЖСК «Полёт» и копии поквартирной карточки по адресу: <адрес>, помимо истицы зарегистрированными значатся следующие лица: Бантюков И.А. (брат истца), Губанова Л.А. (бывшая жена брата), Гризодуб Ю.А. (сын Губановой Л.А.), Бантюкова М.И. (дочь брата)

Однако данные лица по указанному адресу не проживают, бремя содержания не несут.

Фактическое место жительства ответчиков истцу неизвестно.

На основании изложенного, Шабанова Г.А. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит признать Бантюкова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гризодуб Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Губанову Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бантюкову М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, сняв данных лиц с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебное заседание явился представитель истца по доверенности Касым С.Г., заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица в судебное заседание также не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 233 ГПК РФ с вынесением заочного решения.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пленум Верховного Суда в п. 13 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что истица Шабанова Г.А. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61-АИ 451076 и выпиской из ЕГРП (л.д. 7, 9).

Согласно справке из ЖСК «Полёт» и копии поквартирной карточки по указанному выше адресу помимо истицы зарегистрированными значатся следующие лица: Бантюков И.А. (брат истца), Губанова Л.А. (бывшая жена брата), Гризодуб Ю.А. (сын Губановой Л.А.), Бантюкова М.И. (дочь брата) (л.д. 6, 8).

Однако данные лица по указанному адресу не проживают, бремя содержания не несут. В этой связи, Шабанова Г.А. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Бантюков И.А., Гризодуб Ю.А., Губанова Л.А., Бантюкова М.И., несмотря на имеющуюся регистрацию, в спорном жилом помещении не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.

Поскольку ответчики не проживают в спорном жилом помещении, членами семьи собственника Шабановой Г.А. в настоящее время не являются, суд полагает, что право пользования указанным жилым помещением данные лица утратили.

Истица как собственник спорного жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, и соответственно, заключать или не заключать с ответчиками соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Однако доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами по делу на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы истицы о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением обоснованы и, соответственно, требования иска в указанной части подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Предъявляя соответствующее требование собственники должны доказать факт нарушения их права. Если нарушитель прав собственников не сможет доказать правомерность своего поведения, нарушения прав собственника должны быть устранены.

Суд находит, что истицей представлено достаточно доказательств в подтверждение того, что регистрация ответчиков в спорной квартире носит исключительно формальный характер и влечет негативные последствия для истцовой стороны в виде оплаты коммунальных услуг за зарегистрированных, но не проживающих в жилом помещении граждан.

Указанные обстоятельства приводят к нарушению прав истицы как собственника жилого помещения.

Так как спорное жилое помещение в настоящее время не является ни местом жительства, ни местом проживания ответчиков, то в соответствии с положениями «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, данные лица подлежат снятию с регистрационного учёта.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире, которая, как свидетельствуют обстоятельства дела, носит лишь формальный характер, не может быть признан судом достаточным основанием для отказа истцу в удовлетворении требований иска, так как регистрация ответчиков с учётом того, что они в настоящее время не проживают в спорном жилом помещении, не определяет безусловное наличие у них права на жилую площадь в указанном жилом помещении.

Принимая во внимание собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что требования истцовой стороны законны, обоснованы, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Шабановой Г.А. удовлетворить.

Признать Бантюкова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гризодуб Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Губанову Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бантюкову М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Бантюкова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гризодуб Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Губанову Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бантюкову М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.

Мотивированное решение суда изготовлено 11 сентября 2017 года.

Судья:    Галицкая В.А.