Решение суда о признании прекратившими права пользования жилым помещением № 2-6496/2017 ~ М-3757/2017

Дело № 2-6496/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 05 октября 2017 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.,

при секретаре Гришине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подгородецкой А7 к Берману А8 Берману А9 о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Подгородецкая В.Н. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она (Подгородецкая В.Н.) является собственником Х, расположенной по адресу: Х, на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года. В указанной квартире были зарегистрированы прежний собственник квартиры - Берман Г.П., и его сын Берман Д.Г. Ответчики в 2000 году выехали на постоянное место жительства в США, квартиру продали ей (Подгородецкой В.Н.). В отделе по вопросам миграции Отдела полиции У МУ МВД России «Красноярское» требуется личное присутствие при подаче заявления о снятии с регистрационного учета. При изложенных основаниях, просит признать Бермана Г.П., Бермана Д.Г. прекратившими права пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Подгородецкая В.Н. заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Берман Г.П., Берман Д.Г. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени, месте, дне судебного разбирательства в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства (месту регистрации) адресу: Х (согласно почтовому уведомлению, повестка возвращена в связи с истечением срока хранения).

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, полагавшую возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции Отдела полиции У МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Подгородецкой В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 00.00.0000 года, Подгородецкая А10 является правообладателем (собственником) Х.

Как следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 00.00.0000 года по адресу: Х8, ответчик Берман А11, 00.00.0000 года года рождения зарегистрирован с 00.00.0000 года по настоящее время; ответчик Берман А12, 00.00.0000 года года рождения, зарегистрирован с 00.00.0000 года по настоящее время.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчики Берман Г.П., Берман Д.Г. с 2000 года фактически выехали на постоянное место жительства в США, в указанном жилом помещении не проживают, попыток вселения в квартиру не предпринимали, коммунальные расходы они не оплачивают.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного суда РФ У-П от 00.00.0000 года, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчиков Бермана А13, Бермана А14 в спорной квартире не может свидетельствовать о наличии у них права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Бермана А15 и Бермана А16 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой У по Х.

Настоящее решение является основанием для снятия Бермана А17 и Бермана А18 с регистрационного учета по адресу: Х

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Е.В. Соловьев