Решение суда о признании прекратившими права пользования жилым помещением № 02-2068/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** мая 2016 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Катечкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2068/16 по иску Бондаренко Алексея Сергеевича к Бондаренко *, Бондаренко *, Морозовой * о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Москва, ***, д. ***, кв. ***, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 17.11.2003г. В настоящее время истец проживает в указанной квартире вместе с малолетней дочерью * (* г.р.). Кроме них в квартире зарегистрированы ответчики и Бондаренко * (бабушка истца). В 2011 году ответчики выехали из квартиры и вывезли из нее все свои вещи, постоянно проживают по адресу: *, и возвращаться в квартиру истца не намерены. Истец просил ответчиков сняться с регистрационного учета, он они этого не сделали. Учитывая, что между истцом и ответчиками отсутствует соглашение, устанавливающее право пользование ответчиками квартирой истца, не проживают вместе, совместное хозяйство не ведется, истец единолично оплачивает кварплату и услуги ЖКХ, регистрация ответчиков ограничивает право истца, планирующего продать квартиру для улучшения жилищных условий своей семьи, истец просит признать ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: Москва, ***, д. ***, кв. ***.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайство (отзыв) о рассмотрении дела в суд не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав и изучив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам , находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу , ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира № *** расположенная по адресу: г. Москва, пр. Заревый, д. *** на основании договора дарения квартиры, заключенного 01.11.2003г. (л.д. 12).

В указанной спорной квартире зарегистрированы ответчики (л.д. ***-11). Ответчики Бондаренко А.С. и Морозова М.А. членами семьи истца не являются и были вселены в квартиру как члены семьи бывшего собственника -Бондаренко С.Я.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований или возражений. Ответчиками в опровержение требований истца и представленных суду доказательств, в соответствии со , не было представлено письменных возражений и доказательств в их обоснование, также суду не было представлено ответчиками доказательств того, что у них имеются основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам , суд приходит к выводу, что заявленный иск является обоснованным, требования истца законными и подлежащими удовлетворению, поскольку у ответчиков отсутствуют основания пользования спорной квартирой собственника, который в силу вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта по месту жительства, в связи с прекращением его права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Бондаренко *, Бондаренко *, Морозову * прекратившими право пользование жилым помещением по адресу: г. Москва, *** д. ***, кв. *** .

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Бондаренко *, Бондаренко *, Морозовой * по адресу: г. Москва, ***, д. ***, кв. ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья