8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании суммы неосновательного обогащения № 2-1581/2017 ~ М-927/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Гражданское дело № 2-1581/2017

Поступило в суд 27.03.2017.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года                                                             город Новосибирск

           Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,

при секретаре судебного заседания С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавковой Л. В. к Журавкову А. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Журавкова Л.В. обратилась в суд с иском к Журавкову А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании суммы неосновательного обогащения.

Свои требования мотивировала тем, что до xx.xx.xxxx Журавкова Л.В., Журавков А.Н., ЖЮА, xx.xx.xxxx года рождения, ЖВА, xx.xx.xxxx года рождения, являлись собственниками __ __ по ... в г. Новосибирске в равных долях, зарегистрированы по указанному адресу.

Определением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 06.06.2016 доля, принадлежащая Журавкову А.Н., перераспределена между ЖЮА и ЖВА В ходе судебного разбирательства по указанному делу было установлено, что фактически ответчик проживает по адресу: г. Новосибирск, ..., однако после утраты права собственности в спорном жилом помещении, ответчик добровольно не желает сниматься с регистрационного учета и погасить задолженность по коммунальным платежам.

Согласно выпискам из ресурсоснабжающих организаций за период с xx.xx.xxxx г. задолженность ответчика составляет: за услуги МУП г. Новосибирска «Горводоканал» - __ руб., за услуги ОАО «СИБЭКО» (горячее водоснабжение) – __ руб.

На основании изложенного, истец просит признать Журавкова А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ..., взыскать в пользу Журавковой Л.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере __ руб., судебные расходы – __ руб.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен путем направления судебной повестки по почте, однако почтовые конверты вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения. С учетом согласия истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 06.06.2016 расторгнут брак, заключенный между Журавковой Л.В. и Журавковым А.Н. (л.д. 8).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 20.07.2016 истец Журавкова Л.В. является собственником ? доли в квартире, расположенной по адресу: г. Новосибирск, .... По 3/8 доли в указанной квартире принадлежит ЖЮА, ЖВА (л.д. 13).

Из справки ООО «НЖК» б/н от 23.03.2017 следует, что по адресу: г. Новосибирск, ... помимо истца и ее двух дочерей также зарегистрирован ответчик Журавков А.Н.

В рамках рассмотрения гражданского дела по иску Журавковой Л.В. к Журавкову А.Н. о расторжении брака, разделе имущества определением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 06.06.2016 утверждено мировое соглашение, Журавков А.Н. ? долю в праве собственности на __ __ по ... в г. Новосибирске передал в собственность ЖЮА, ЖВА в равных долях. Определение вступило в законную силу 22.06.2016 (л.д. 11-12).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК ПФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, выехал из жилого помещения, принадлежащего истцу и ЖЮА, ЖВА, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу и членам ее семьи в осуществлении прав как собственников, несет дополнительные обременения в содержании жилья, в связи с чем, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлены требования к Журавкову А.Н. о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, которые суд также считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку, сохраняя регистрацию в квартире и не являясь членами семьи собственника жилого помещения, ответчик должен был самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги, начисляемые на него как на лицо, зарегистрированное в жилом помещении.

Так, нормы ст. 31 ЖК РФ регламентируют права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, как членов семьи (бывших членов семьи).

Ответчик к членам семьи истца после расторжения брака, отсутствует между ними и соглашение по пользованию жилым помещением.

Однако в соответствии ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

При таких обстоятельствах суд на основании положений ст. 31 ЖК РФ, ст. 153 ЖК РФ, ст.ст. 678, 1102 ГК РФ приходит к выводу об обязательствах ответчика по уплате определенных коммунальных услуг, независимо от того, что он не относится к членам семьи собственника жилого помещения. В спорный период с июля по декабрь 2016 года ответчик был зарегистрирован в указанной квартире, в которой не были установлены счетчики потребления коммунальных услуг, расчет коммунальных услуг производился по числу зарегистрированных граждан, отсутствуют доказательства того, что ответчик представлял в управляющую компанию или в ресурсоснабжающие организации справку о том, что он в квартире не проживает и оплачивает коммунальные услуги по другому адресу.

Как следует из материалов дела, в период с xx.xx.xxxx г. Журавковой Л.В. оплачены услуги МУП г. Новосибирска «Горводоканал» в сумме 4913,4 руб., за услуги ОАО «СИБЭКО» (горячее водоснабжение) – __ руб., сумма за которые начислялась с учетом 4-х зарегистрированных в квартире граждан, в том числе с учетом ответчика.

Суд соглашается с расчетом истца, в котором определен размер коммунальных платежей, причитающихся на ответчика, в размере ? от начисленных и уплаченных Журавковой Л.В. сумм. Поскольку истцом представлены доказательства оплаты ею коммунальных платежей в указанных размерах, суд полагает, что Журавкова Л.В. вправе требовать с ответчика уплаченных ею коммунальных платежей, приходящихся на долю ответчика.

Таким образом, суд считает, что с Журавкова А.Н. в пользу Журавковой Л.В. подлежат взысканию понесенные расходы по оплате за услуги МУП г. Новосибирска «Горводоканал» - __ руб., за услуги ОАО «СИБЭКО» (горячее водоснабжение) – __ руб.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Заявленное Журавковой Л.В. требование о взыскании расходов за составление искового заявления в сумме __ руб. подлежит удовлетворению, исходя из положений ст.ст. 94, 100 ГПК РФ, принципа разумности и справедливости. Указанные расходы подтверждены квитанцией __ от xx.xx.xxxx г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины в размере __ руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Журавковой Л. В. удовлетворить.

Признать Журавкова А. Н., xx.xx.xxxx года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

Взыскать с Журавкова А. Н. в пользу Журавковой Л. В. неосновательное обогащение в сумме __ копеек, расходы по составлению искового заявления в сумме __ рублей, расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме __ рублей, всего __ копеек.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2017.

Судья                                         Т.Б. Кудина

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 21 января 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.