Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения № 2-3505/2017 ~ М-3887/2017

Дело № 2-3505/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2017г.

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

Судьи Ибрагимовой Е.А.,

При секретаре Бабаевой М.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой ФИО12 к Зайцеву ФИО13 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Зайцева Д.Ф. обратилась в суд с указанным иском. мотивируя следующим. Она проживала в браке с Зайцевым О.В. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ Брак прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. В период брака по договору купли-продажи от 12.10.2007г. они приобрели в равных долях жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Договором дарения от 25.07.2011г. ответчик подарил принадлежавшие ему лично ? жилого дома и земельного участка по указанному адресу дочерям ФИО2 и ФИО3, которые в настоящее время являются собственниками по 1\4 доли указанного домовладения каждая. Ответчик зарегистрирован и проживает в принадлежащем ей и детям жилом помещении, а она с детьми вынуждена снимать квартиру. Полагает, что при прекращении у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению и снятию с регистрационного учета. Просит признать Зайцева ФИО14 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить Зайцева ФИО15 из указанного жилого помещения.

    Истица Зайцева Д.Ф. и ее представитель Андреев К.Г. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали. Пояснили, что ответчик на настоящее время не является членом семьи истицы и третьих лиц – дочерей. В доме проживает один ответчик, а истица и дочери вынуждены были уйти из дома, так как проживать с ответчиком невозможно. Он создает невыносимые условия для проживания.

    Ответчик Зайцев О.В. в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Представитель ответчика Борисова З.М. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что супругами Зайцевыми был приобретен старый, ветхий дом. В этом старом доме ответчик подарил свою долю дочерям. Но затем дом был снесен и на его месте был возведен новый дом. Новый дом строился в период брака, поэтому ответчик имеет долю в новом доме. В связи с чем он не подлежит выселению из данного дома.

    Третье лицо Ибрагимова А.О. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, поддержав пояснения истицы.

Третье лицо Зайцева А.О. в судебное заседание не явилась, извещалась.

Представитель третьего лица УМВД РФ по Ульяновской области в судебном заседании не участвовал, извещался.

    Выслушав стороны, третье лицо, заслушав прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истице Зайцевой Д.Ф. и дочерям сторон - Зайцевой А.О. и Ибрагимовой А.О.

Ответчик Зайцев О.В. собственником данного жилого помещения не является, иного на настоящее время не установлено.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как отмечено в п.13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Истица Зайцева Д.Ф. и ответчик Зайцев О.В. состояли в браке. Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

    В настоящее время ответчик Зайцев О.В. членом семьи собственников жилого помещения не является, проживает от них отдельно. Соглашений о порядке пользования жилым помещением по указанному адресу между сторонами не заключалось, поэтому за ответчиком не сохраняется право пользования указанным жилым помещением в соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу подлежат удовлетворению.

    Поскольку ответчик в добровольном порядке из данного жилого помещения не выселяется, каких-либо прав на дом по адресу: <адрес>, он не имеет, поэтому подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Зайцевой ФИО17 удовлетворить.

    Признать Зайцева ФИО18 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Выселить Зайцева ФИО19 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ульяновский областной суд через Ленинский     районный суд г. Ульяновска.

Судья: Е.А. Ибрагимова