Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета № 2-2057/2017 ~ М-1081/2017

Дело XXX «13» июля 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Хмелевой М.М.

при секретаре Эрназаровой Б.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блитоновой В.А. к Блитонову С.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира ... в доме ... в Санкт-Петербурге жилой площадью 25,30 кв.м, общей площадью 86,10 кв.м.

Блитонова В.А. обратилась в Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением, в котором изложила требования к Блитонову С.Ю. о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи, квартира была приобретена в период брака с ответчиком. XX.XX.XXXX брак между ней и ответчиком расторгнут, с XX.XX.XXXX ответчику вывез свои личные вещи из спорного жилого помещения и уехал проживать по адресу: Санкт-Петербург, .... Таким образом, ответчик, который зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, в квартире не проживает, бремя по содержанию жилого помещения не несет, членом ее семьи не является, регистрация ответчика по спорному адресу не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом. XX.XX.XXXX между стороны был заключен брачный договор, в соответствии с которым ответчик обязался выселиться и сняться с регистрационного учета по спорному адресу до XX.XX.XXXX. Однако, в нарушении брачного договора, этого не сделал (л.д.5-6).

Истец в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.36), доверила представление своих интересов представителю по доверенности Рукосуеву В.Е. (доверенность – л.д.7), который в судебном заседании исковые требования истца и доводы в их обоснование поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени рассмотрения дела по известному суду адресу проживания, конверты были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения (л.д.37-39).

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Верховный Суд Российской Федерации в пп. 67 - 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Таким образом, судебные извещения, направленные ответчику, но не полученные им, считаются ему доставленными.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Выслушав и оценив доводы представителя истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Право каждого на жилище закреплено статьей 40 Конституции РФ.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником спорного жилого помещения является истец (л.д.15,31-34).

Согласно справке о регистрации по форме 9, по спорному адресу с XX.XX.XXXX по настоящее время зарегистрирован ответчик (муж) (л.д.14).

XX.XX.XXXX между истцом и ответчиком был заключен брачный договор 78 АБ 0200124, в соответствии с которым в период заключенного брака так и на случай его расторжения раздельной личной собственностью Блитоновой В.А. является 1/2 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ..., право общей долевой собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу XX.XX.XXXX. При этом в период заключенного брака так и на случай его расторжения раздельной личной собственностью Блитоновой В.А. является 1/2 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ..., зарегистрированная на имя Блитонова С.Ю. на основании договора купли-продажи. Стороны пришли к соглашению, что Блитонов С.Ю. выселится и снимется с регистрационного учета места жительства в указанной квартире до XX.XX.XXXX, что не является обременением права собственности и не подлежит государственной регистрации (л.д.9-10).

Брак между сторонами расторгнут XX.XX.XXXX (л.д.8).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с нарушением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.

В свою очередь, регистрация в жилом помещении, которая в силу Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является административным актом и носит уведомительный характер, сама по себе не порождает права на жилое помещение.

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца как собственника квартиры, ограничивает ее право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

С учетом приведенного, суд считает, что истец, являясь собственником квартиры, вправе требовать устранения нарушений ее прав собственности.

Судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, брак между сторонами расторгнут, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, бремя по содержанию жилья не несет, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, следовательно, у ответчика отсутствуют основания для приобретения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалы дела представлено заявление от ответчика от XX.XX.XXXX, в котором ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, заявление удостоверено нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга Кушновым А.С. (л.д.42).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения

Отказ в удовлетворении иска Блитоновой В.А. как собственника спорного жилого помещения создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь место с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав).

На основании изложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 12, 56, 67, 71, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Блитоновой В.А. – удовлетворить.

Признать Блитонова С.Ю., XX.XX.XXXX, уроженца ..., прекратившим право пользования квартирой ... в доме ... в Санкт-Петербурге со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд.

Судья :