Дело № 2-1964/2017
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
[ДД.ММ.ГГГГ]
Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Милиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидова М.А. к Зленко В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств за коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать Зленко В.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес], и снять его с регистрационного учета; взыскать с ответчика в его пользу денежные средства за коммунальные услуги – 11 036,08 рублей, расходы по уплате государственной пошлины – 300 рублей.
В ходе судебного заседания от истца – Демидова М.А. поступило заявление о прекращении производства по делу в части требования о взыскании с ответчика денежных средств за коммунальные услуги в сумме 11 036,08 рублей, в связи с отказом от иска в указанной части.
Ответчик – Зленко В.А. в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.
Заслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснены.
Суд считает возможным удовлетворить данное заявление, поскольку прекращение производства по делу в указанной части не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Принять отказ Демидова М.А. от иска к Зленко В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств за коммунальные услуги, судебных расходов в части требования о взыскании с ответчика денежных средств за коммунальные услуги в сумме 11 036,08 рублей.
Производство по делу № [Номер] по иску Демидова М.А. к Зленко В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств за коммунальные услуги, судебных расходов в указанной части - прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течение 15 дней.
Судья: О.М. Дубовская
Дело № 2-1964/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ДД.ММ.ГГГГ]
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Милиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидова М.А. к Зленко В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование которого указал, что на основании договора купли-продажи квартиры от [ДД.ММ.ГГГГ] является собственником жилого помещения по адресу: [Адрес]. В установленный условиями договора срок ответчик не снялся с регистрационного учета. Просил суд признать Зленко В.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес], и снять его с регистрационного учета; взыскать с ответчика в его пользу денежные средства за коммунальные услуги – 11 036,08 рублей, расходы по уплате государственной пошлины – 300 рублей.
Определением суда от [ДД.ММ.ГГГГ] принят отказ истца от иска в части требования о взыскании с ответчика денежных средств за коммунальные услуги в сумме 11 036,08 рублей. Производство по делу в указанной части прекращено.
Истец – Демидов М.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Ответчик – Зленко В.А. в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи комнаты от [ДД.ММ.ГГГГ], является собственником жилого помещения по адресу: [Адрес] (л.д. [Номер]). Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. [Номер]).
Согласно п. 8 договора, на регистрационном учете в указанной комнате состоит Зленко В.А., который обязуется сняться с регистрационного учета в срок не позднее [ДД.ММ.ГГГГ].
Вместе с тем, как следует из копии лицевого счета, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении (л.д. [Номер]).
Таким образом, ответчик в нарушении условий договора купли-продажи от [ДД.ММ.ГГГГ] до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.
Установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в настоящее время расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, все свои вещи из жилого помещения вывез, на проживание в данном жилом помещении не претендуют.
Переход права собственности на спорное жилое помещение был произведен посредством договора купли-продажи, наличия спора по данному договору в судебном заседании на день вынесения решения не установлено.
На основании изложенного, суд считает, что право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено в силу принятых на себя обязательств, и в связи с переходом права собственности на него к истцу по делу.
Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованы, подлежат удовлетворению, поскольку права истца, как собственника, гарантированные Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, ГК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме он не имеет возможности.
Рассматривая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, суд считает его не подлежащим удовлетворению, поскольку на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденного на основании постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, осуществляется на основании предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением.
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика в его пользу расходы по уплате государственной пошлины – 300 рублей, суд приходит к следующему.
На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса (ст. 98 ГПК РФ).
Принимая во внимание результат разрешения спора, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей (л.д. [Номер]).
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Демидова М.А. к Зленко В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.
Признать Зленко В.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г[Адрес]
Взыскать с Зленко В.А. в пользу Демидова М.А. расходы по уплате государственной пошлины – 300 рублей.
В остальной части иска Демидова М.А. - отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: О.М. Дубовская