Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-995/2017 ~ М-447/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2017 г. г.Н.Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Кочиной Ю.П.

при секретаре Дружбиной О.А.,

с участием истца Ф*, представителя истца П*,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф* к З* о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ф* обратился в суд с иском к З*, в котором указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Н.Новгород, ул.*, д. 13, кв. 77. С 18.07.2003 года в квартиру в качестве его знакомого был вселен ответчик, и с его согласия зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства. С 2006 года отношения истца и ответчика испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства в г. Санкт-Петербург, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец и его представитель иск поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

С согласия истца и его представителя суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Судом установлено, что Ф* является собственником квартиры, расположенной по адресу г. Н.Новгород, ул.*, д. 13, кв. 77 на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от 14.01.2010 г. реестровый номер *. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 10).

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик З* * г.р. с 18.07.2003 г.

Судом установлено, что З* не проживает в указанном жилом помещении, не является членом семьи собственника, вещей в спорной квартире не имеет, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями истца и его представителя, а также показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании 27 марта 2017 года.

Так, согласно показаниям свидетеля Ф*, которая является супругой истца, ответчик проживал в квартире по адресу г. Н.Новгород, ул. *, д.13 кв. 77 со своей гражданской женой, квартиру снимали. В 2006 году они уехали в г. Санкт-Петербург, потом в Крым, все вещи, принадлежащие им вывезли.

Свидетель П* также показал суду, что ответчик в спорной квартире не проживает его вещей там нет.

Учитывая, что З* не является членом семьи истца, не имеет соглашения с собственником жилого помещения относительно режима пользования жилым помещением, в квартире не проживает, его вещей в принадлежащем Ф* жилом помещении не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, суд признает его прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу г. Н.Новгород, ул. *, д. 13, кв. 77 с последующим снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Ф* удовлетворить.

Признать З* прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ул.*, д. 13, кв. 77 со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.П.Кочина