Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-9699/2017 ~ М-4205/2017

копия

№ 2-9699/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2017 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Еремочкиной А.В.,

с участием:

помощника прокурора Советского района г. Красноярска Зайцевой Т.Ю.,

истца Шукан О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шукан О.А. к Мамед-Кулиеву Р.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шукан О.А. обратилась в суд с иском к Мамед-Кулиеву Р.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником указанного жилого помещения. В квартире был зарегистрирован ответчик, который являлся ее сожителем. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире не проживает, вывез все принадлежащие ему вещи, не участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец Шукан О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Мамед-Кулиев Р.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 5 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с согласия истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Красноярска Зайцевой Т.Ю., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом:

Шукан О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.9-10, 12, 27-29).

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, Мамед-Кулиев Р.М. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в жилом помещении адресу: <адрес>1 по Форме 6 (л.д. 11).

По сведениям ИЦ ГУВД Красноярского края, Мамед-Кулиев Р.М. неоднократно привлекался к административной ответственности (л.д.24).

По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Мамед-Кулиеву Р.М., проживающему по адресу: <адрес>, принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.25).

Истец Шукан О.А. в судебном заседании пояснила, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В мае 2015 года, ответчик был зарегистрирован по указанному адресу. Она проживала с ответчиком одной семьей до января 2017 года, в апреле 2017 года ответчик выехал из спорной квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи, вселиться не пытался, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует. В добровольном порядке ответчик отказывается выписаться из спорного помещения.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд учитывает, что истец Шукан О.А. является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Мамед-Кулиев Р.М. с апреля 2017 года в указанном жилом помещении не проживает, выехал добровольно на другое постоянное место жительства, в расходах по оплате жилищно – коммунальных услуг не участвует, соглашения между сторонами о порядке пользования указанным жилым помещением не заключалось и суду не представлено, требований о сохранении права пользования жилым помещением ответчик не заявлял и не заявляет, что подтверждается материалами дела.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования Шукан О.А. к Мамед-Кулиеву Р.М. о признании прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик Мамед-Кулиев Р.М. признан прекратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит возврате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Шукан О.А. к Мамед-Кулиеву Р.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Мамед-Кулиева Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Мамед-Кулиева Р.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком Мамед-Кулиевым Р.М. в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А. Худоногова