Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-897/2017 ~ М-249/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2017 года г. Н. Новгород

Московский районный суд г. Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Кочиной Ю.П.

при секретаре Дружбиной О.А.,

с участием истца Коретниковой Г.И., третьего лица Сарыева Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коретниковой Г*И* к Коретникову С* В* о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коретникова Г.И. обратилась в суд с иском к Коретникову С.В., в котором указала, что является собственником жилого помещения по адресу г. Н.Новгород, ул. г. ***, д. 31, кв. 30. В 2009 году в квартиру был вселен ответчик в качестве члена семьи истца, ответчик приходится ей сыном. С согласия истца ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства. В 2011 году отношения с Коретниковым С.В. у истца испортились, вследствие чего ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу г. Н.Новгород, ул. *** д. 9, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате жилого помещения не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает. Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой по адресу г. Н.Новгород, ул. ***, д. 31, кв. 30, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица иск поддержала.

Третье лицо в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что ответчик не проживает в квартире более 7 лет.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

С согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Судом установлено, что истец является собственником 2/3 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г. Н.Новгород, ул. ***, д. 31, кв. 30 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 06 апреля 2009 года № *. Собственником 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру является третье лицо Сарыев Р.С. на основании указанного выше договора. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Согласно выписке из домовой книги, предоставленной ОАО «Домоуправляющая компания Московского района» от 22.03.2017 года в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят ********

Суд находит установленным факт не проживания ответчика по спорному адресу, отсутствие его вещей, отсутствия соглашения с собственником о пользовании жилым помещением. Суд исходит из доводов истца о том, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, вывез все принадлежащие ему вещи, не оплачивает приходящуюся на него долю жилищно-коммунальных услуг. В настоящее время местом жительства ответчика является г. Н.Новгород, ул. *** д.9, однако из пояснений истца, третьего лица усматривается, что ответчик не имеет определенного места жительства.

Также доводы истца подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так свидетель 1***а О.И. показала суду, что в спорной квартире проживает истец и третье лицо. Ответчик не проживает в квартире 7 лет, вещей в спорной квартире не имеет. Препятствий в пользовании истец и третье лицо ответчику не чинили, квартиру ответчик не оплачивает.

Свидетель 2 Н.В. показала суду, что Коретникова Г.И. является ее мамой, ответчик приходится братом, после смерти отца он сказал что нашел квартиру и уехал. Не проживает в квартире более 5 лет, вещей там не имеет, на квартиру никогда не претендовал, истец в пользовании квартирой препятствий ответчику не чинила.

Учитывая, что Коретников С.В. не является членом семьи истца, не имеет соглашения с собственниками жилого помещения относительно режима пользования жилым помещением, в квартире не проживает, его вещей в принадлежащем истцу жилом помещении не имеется, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, ул. Г.***, д. 31, кв. 30 с последующим его снятием с регистрационного учета органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Коретниковой * удовлетворить.

Признать Коретникова * прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ул. Г.***, д. 31, кв. 30 со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.П.Кочина