Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-646/2017 ~ М-184/2017

Дело № 2-646/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2017 года                                                                                   г. Краснодар Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                                                         Барановой Е.А.,

при секретаре                                                           Баштовом Д.А.,

с участием прокурора                                                                        Эркаевой Н.А.,

представителя истца: Коншина М.М., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслаковой А. М. к Михайлову Ю. И., отделу по вопросу миграции ОП (ЦО) УФМС России по г. Краснодару о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Маслакова А.М. обратилась в суд с иском к Михайлову Ю.И., отделу по вопросу миграции ОП (ЦО) УФМС России по <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований Маслакова А.М. указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. № С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован Михайлов Ю.И. являющийся сыном ДД.ММ.ГГГГбывшей супруги сына истицы) от её предыдущего брака. <данные изъяты> ранее проживала в указанной квартире с сыном истицы <данные изъяты>. С июля 2011 года ответчик в квартире истца не проживает, личных вещей не имеет, однако до настоящего времени в ней зарегистрирован. Указывает, что Михайлов Ю.И. не является членом ее семьи, поскольку решением мирового судьи судебного участка № ЦВО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. между <данные изъяты>) Е.В. и <данные изъяты> был расторгнут брак. Кроме того, ответчик не несет бремя содержания квартиры истца, имеет в собственности <данные изъяты> долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного истец просит признать ответчика Михайлова Ю.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать ОП (ЦО) УФМС России по г. Краснодару снять Михайлова Ю.И. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Коншин М.М. поддержал заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Участвующий в деле прокурор Эркаева Н.А. считала возможным удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Михайлов Ю.И., представитель отдела по вопросу миграции ОП (ЦО) УФМС России по г. Краснодару, в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

С учетом данных обстоятельств суд, с согласия представителя истца, прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что Маслакова А.М. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с <данные изъяты> является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №

Ответчик зарегистрирован в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета выданной <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту о непроживании подписанного <данные изъяты> председателем <данные изъяты>. ответчик с июля ДД.ММ.ГГГГ года в указанной квартире не проживает, признаков спального места и личных вещей не имеет.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что Михайлову Ю.И. принадлежит <данные изъяты> доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Пунктами 1, 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Маслаковой А.М. в адрес Михайлова Ю.И. была направлена претензия, в которой она просила ответчика самостоятельно сняться с регистрационного учета. Указанная претензия оставлена без удовлетворения.

Из постановления Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713» следует, что регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан и невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственников жилого помещения.

Установленные в судебном заседании обстоятельства указывают на то, что регистрация Михайлова Ю.И. в квартире истца является формальной; никаких обязанностей в пользовании квартиры ответчик не несет; препятствует истцу в осуществлении ее права по владению, пользованию и распоряжению собственностью.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что у ответчика не имеется законных прав на проживание и регистрацию в квартире истицы, при отсутствии обязательств истицы перед ответчиками и отсутствии между сторонами соглашений подтверждающих право ответчика на пользование спорным жилым помещением, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что регистрация и проживание ответчика создает неудобства и ограничивает права истицы, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия Михайлова Ю.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Маслаковой А. М. к Михайлову Ю. И., отделу по вопросу миграции ОП (ЦО) УФМС России по г. Краснодару о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Михайлова Ю. И. утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Михайлова Ю. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу в отделе по вопросу миграции ОП (ЦО) УФМС России по г. Краснодару.

На заочное решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 07.03.2017г.