Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-5476/2017 ~ М-4247/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-5476/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ]                       [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Ляпина А.М., при секретаре судебного заседания Лысенковой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова А.Е. к Смирнову Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Жуков А.Е. обратился в суд с вышеуказанным иском к Смирнову Ю.В., в котором просит признать Смирнова Ю.В. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: [Адрес], снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обосновании своих требований указывает, что на основании договора купли – продажи квартиры им было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданное [ДД.ММ.ГГГГ] Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по нижегородской области. [ДД.ММ.ГГГГ] Смирнов Ю.В. у нотариуса написал заявление и принял обязательство сняться с регистрационного учета, однако добровольно Смирнов Ю.В. не снялся с регистрационного учета. Смирнов Ю.В. членом его семьи не является, вещей его в квартире нет.

На основании вышеизложенного Жуков А.Е. просил:

- признать Смирнова Ю.В., [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес] и снять его по указанному адресу с регистрационного учета.

В судебное заседании истец Жуков А.Е. не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Смирнов Ю.В. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежащим образом, о чем свидетельствует вернувшийся в адрес суда конверт.

Представитель 3-го лица - отдел по опросам миграции ОП [Номер] УМВД России по [Адрес] в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исковые требования поддерживают.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными

При указанных обстоятельствах, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и с учетом письменного заявления истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения ….

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи….

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Жуков А.Е. на основании договора купли - продажи от [ДД.ММ.ГГГГ] является собственником жилого помещения по адресу [Адрес] ([ ... ] Договор прошел регистрацию [ ... ]). На момент заключения договора на регистрационном учете состоял Смирнов Ю.В.

Нотариально заверенным заявлением Смирнов Ю.В. сообщил о том, что ему известно о предстоящей продаже спорной квартиры и он обязуется после отбытия наказания сняться с регистрационного учета [ ... ]

Согласно сведениям из ФКУ ИК-11 ГУФСИН России по [Адрес] Смирнов Ю.В. освобожден условно – досрочно [ДД.ММ.ГГГГ].

Ответчиком обязательство не выполнено, согласно копии лицевого счета, он продолжает быть зарегистрированным по спорному адресу [ ... ]

Установлено, Смирнов Ю.В. членом семьи истица не является, в настоящее время расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, на проживание в данном жилом помещении не претендует, сведений о праве пользования жилым помещением указанное лицо не представил.

Как следует из искового заявления истца Жукова А.Е., его права, как собственника спорного жилого помещения, нарушаются действиями ответчика.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование Жукова А.Е. о признании Смирнова Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г[Адрес], является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Рассматривая требование истца Жукова А.Е. о снятии ответчика Смирнова Ю.В. с регистрационного учета по спорному адресу, суд приходит к следующему.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, заявленное истцом Жуковым А.Е. требование о снятии ответчика Смирнова Ю.В. с регистрационного учета носит заявительный характер и не подлежит удовлетворению. Снятие Смирнова Ю.В. с регистрационного учета по спорному адресу будет произведено органами регистрационного учета на основании настоящего решения суда после вступления его в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд                    

РЕШИЛ

Исковые требования Жукова А.Е. к Смирнову Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Смирнова Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес].

В удовлетворении исковых требований Жукова А.Е. к Смирнову Ю.В. о снятии ответчика Смирнова Ю.В. с регистрационного учета Жукова А.Е. по адресу: [Адрес] – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                         А.М. Ляпин

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.