Дело № 2-538/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2017 года г. Волгоград
Кировский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Павловой Л.В.,
при секретаре Голубенко К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семиной О.С. к Бубнову А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Семина О.С. обратилась в суд с иском к Бубнову А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 2/3 общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается: брачным договором от <ДАТА> (нотариус: Рубцова Е.В., номер в реестре нотариуса:№), договором купли-продажи от <ДАТА>. Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности данной квартиры является ее несовершеннолетняя дочь ФИО1, согласно договору купли-продажи от <ДАТА>. В квартире зарегистрирован ответчик Бубнов А.Н. С <ДАТА> ответчик в указанной квартире не проживает, брак между ней и ответчиком расторгнут, о чем выдано свидетельство о расторжении брака № от <ДАТА>. Таким образом, ответчик не является членом ее семьи, добровольно выехал из жилого помещения, на основании соглашения о разделе имущества между ними достигнуто соглашение в отношении совместно нажитого имущества - квартиры по адресу: <адрес>, которая перешла ей в собственность, при этом ответчику выплачена компенсация.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Семина О.С. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик Бубнов А.Н. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, конверт с почтовой корреспонденцией возвращен в адрес суда за истечением срока хранения без указания на то, что ответчик по данному адресу не проживает.
Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.
Как следует из п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В целях обеспечения реализации процессуальных прав ответчика при рассмотрении иска, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика, что соответствует интересам последнего и не противоречит требованиям ст. 50 ГПК РФ.
Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, законодатель возлагает на лиц обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов.
В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Таким образом, судом были приняты все необходимые меры к извещению ответчика о месте и времени слушания дела в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. В связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика с учетом его извещения по последнему известному месту жительства с участием представителя, назначенного в рамках ст. 50 ГПК РФ.
При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении сторон о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Лаврентьев А.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать.
Выслушав истца Семину О.С., представителя ответчика адвоката Лаврентьева А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Таким образом, право пользования жилым помещением включается в общее понятие права собственности и является неотъемлемой его составляющей.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу пунктов 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются, в числе прочего, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно пункту 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (часть 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов (ст. 38 СК РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, <ДАТА>. между ФИО7, ФИО8 и ФИО3, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, <ДАТА> года рождения, заключен договор купли-продажи жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, с переходом права собственности покупателям в равных долях (по 1/3 доли каждому).
<ДАТА>. между Бубновым А.Н. и Семиной О.С. заключен брачный договор (соглашение о правовом режиме имущества супругов) №, удостоверенный нотариусом ФИО5, номер в реестре нотариуса№, в соответствии с которым прекращен режим общей совместной собственности и предусмотрен режим раздельной собственности на приобретенное в период брака имущество: 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Денежная компенсация в размере 600000 рублей передана Семиной О.С. Бубнову А.Н. при подписании настоящего договора наличными деньгами. Данные денежные средства поступают в личную собственность Бубнова А.Н. Стороны установили, что с момента подписания настоящего договора, имущество в виде 2/3 доли квартиры переходит в собственность Семиной О.С., распоряжение которым производит без согласия другой стороны. В случае расторжении брака между супругами, указанное имущество разделу не подлежит.
Право собственности на 2/3 доли квартиры по адресу: <адрес> зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП от <ДАТА>.
На основании решения мирового судьи судебного участка № 108 Волгоградской области от <ДАТА>. брак между Семиной О.С. и Бубновым А.Н. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от <ДАТА>.
В соответствии с выпиской МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» № от <ДАТА> Бубнов А.Н., <ДАТА> года рождения с <ДАТА> числится зарегистрированным в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Сведения о снятии Бубнова А.Н. с регистрационного учета по указанному адресу отсутствуют.
В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации, по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника и членов его семьи.
Учитывая, что заключенным между сторонами брачным договором (соглашением о правовом режиме имущества супругов) № от <ДАТА>, прекращено право общей долевой собственности супругов на совместно нажитое имущество – 2/3 доли квартиры по адресу: <адрес> указанное имущество перешло в личную собственность истца, при этом ответчику выплачена компенсация за долю в совместно-нажитом имуществе, право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, требования о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку в судебном порядке вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета разрешению не подлежит, суд считает, что в иске Семиной О.С. к Бубнову А.Н. о снятии с регистрационного учета, следует отказать.
Между тем, решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Семиной О.С. к Бубнову А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.
Прекратить право пользования Бубнова А.Н. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Семиной О.С. к Бубнову А.Н. о снятии с регистрационного учета, - отказать.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Бубнова А.Н. с регистрационного учета по адресу<адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.
Судья -подпись Л.В. Павлова
Копия верна. Судья -